购房置业|同一栋楼，不管有多少层，建筑学家：这三层要避开，居住体验差( 二 ) 房价

而对于不带阁楼的顶楼而言，最大的问题还是渗水和暴晒。因为顶楼上面已经没有楼层了，这就使得顶楼的房子直接面临着雨水的冲刷，在雨水常年累月的冲刷下，顶楼的楼顶就会被渗透，导致室内的房子漏水。对于这点来说，即使防水材料效果再好，也会有被雨水渗透的一天，使得顶楼漏水变得不可避免。
而且在夏天的时候，太阳是非常毒辣的，而顶楼又直接面临着阳光的照射，使得顶楼的室内温度要比其他的楼层房子室内温度高很多，在夏天的时候，需要一直开着空调，不然的话，室内就如同一个“蒸炉房”一般非常炎热。这样的话，每到夏天的时候，顶楼的电费就是很大的一个开支。

排水不好的二楼
而对于二楼来说，出行方面是非常方便的，即使不乘坐电梯，也能很快地上下楼，可以说平时出行不依赖电梯。但对于现在的二楼来说，也有很大的一个问题。那就是现在一楼的房子都是独立排水，这就使得二楼的房子承担了整栋楼排水的重任。对此而言，这对于二楼的房子来说，也是很大的一个挑战。
如果二楼的排水系统不是很好的话，就有可能出现下水管道堵塞的问题。其实对于这个问题来说，是非常常见的事情，毕竟要承担整栋楼的排水，楼上的住户万一往下水道当中丢了一些不易溶解的物品，就会导致下水道堵塞。在这样的情况下，污水就无法正常排放，从而出现了反水的现象。反水后二楼的室内就会满地都是污水，打扫起来非常麻烦，而且还会有一些异味。所以对于排水不好的二楼来说，还是尽量选择避开。

设备层
对于一个住宅楼栋来说，想要正常运行的话，肯定是要有各种设备不断运作，以此来保证大楼的正常运行。而对于这些设备来说，也是需要地方存放的，比如说电梯机房、空调、二次增压设备、管道总阀、线路开关、天然气管道等等，存放这些设备的地方，就被称之为“设备层” 。对于设备层来说，那些重型设备一般都会放在地下室，而那些竖向负荷分区用的设备，比如说二次增压设备、空调器、热交换器、中间水箱等等，都会放在中间楼层。
对此而言，这些设备在不断地运作过程中，就会产生噪音，这点是无法避免的，而长期居住在设备层附近的话，就会面临噪音的骚扰。而且对于那些电器设备来说，在运作的过程中，也会产生电荷辐射，长期居住下去的话，就会对人们的身体健康造成一定的影响。所以对于设备层来说，还是尽量要避开。
对此，你有何看法呢？

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