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【合肥|未来5-10年内，以下2类房屋或将成为烫手山芋，想入手的要谨慎】
自去年下半年开始 ， 我国100个大中小城市的房价就进入了普跌状态 ， 情况严重的时候 ， 一些经济相对不发达的三四线城市 ， 甚至要通过强制的限跌令 ， 才能减少房价大跌给社会经济带来的负面影响；今年虽然相关部门实施了各种救市政策 ， 但全国房价依旧重新跌回了万元以内 ， 不少人高呼知道楼市遇冷但不知道现实居然这么冷 。
如今各大城市的楼市都处于下行期 ， 照此趋势发展 ， 随着时间的推移 ， 很多房屋贬值的速度将越来越快 ， 尤其是以下2类房屋 ， 或将会成为“烫手山芋” 。 届时拥有此类房屋的业主 ， 既要承担家庭资产缩水的风险 ， 又要按照原先贷款合同上约定的金额还款 ， 由此产生的经济和心理压力再大 ， 也不能随意闹事或者自行断贷 ， 否则最终受损的只会是自己 。 在此也奉劝2022年想买房的家庭 ， 入手这样的房子一定要谨慎 ， 其中的前因后果一次性全告诉你：
第一 ， LOFT公寓
Loft公寓在刚出现时 ， 以其具备的高空间利用率、相对低的售价等优势 ， 受到了广大年轻人的喜爱 ， 但随着时间的推移 ， 其具备的各种弊端逐渐显现 ， 相应在市面上的受欢迎程度也因此大打折扣 。 首先其层高不够 ， 二楼卧室区比一般的住宅要低30cm左右 ， 一个一米五六的小女生可能感觉不到什么 ， 身高超过1.8的大男人居住在此会感觉相当憋屈；其次总是楼上楼下的跑 ， 干点儿什么都不方便 ， 这对那些晚上有起夜习惯的人而言很不友好；最后也是最让人头疼的一点是 ， loft属于商业性质的房屋 ， 其产权只有区区40年 ， 比一般居民住房低了整整30年 ， 未来到期后业主还要出纳一定的续费 。 而且平时用的水电费用也是按照商业标准收取的 ， 积少成多个人的养房成本在无形中就增加了很多 。
第二 ， 养老房
养老房是近些年来炒得最为火热的话题之一 ， 究其根本是因为受几十年来计划生育的影响 ， 当前我国人口老龄化的趋势愈发严重 ， 再加上社会观念的更新 ， 不止是年轻人 ， 很多老人也想跟另一半而拥有一套属于自己的住宅 。 但俗话说物以稀为贵 ， 也正是因为该话题被炒得火热 ， 很多名义上的养老房 ， 一方面承诺的配套完全达不到相应的标准 ， 现在各地的房价又一跌再跌 ， 养老房贬值的速度将逐渐加快；另一方面事实上很多老城区的旧房已经占据了市中心的地理位置 ， 这些养老房只能建设在相对偏远的郊区 ， 老人居住在此 ， 生活的便利性很难得到保障 ， 也无法享受更好更优质的医疗资源 。
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