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随着时代发展 ， 人们的购房方式也变得越发多样 ， 现如今 ， 贷款买房成为广大工薪家庭的首选 ， 因为当前随便一套房可能都要大几十万 ， 全款买房还是很有难度的 ， 不过 ， 当你房贷还未还清时 ， 千万不要因为资金压力过大就弃房断供了 ， 因为这5大风险你更加承受不起 。
第一 ， 高额罚息
通常银行每月会从指定银行账户中定额划扣一部分资金用以偿还房贷 ， 如果首次出现划扣失败的情况 ， 银行会通过电话或者短信的方式提醒 ， 如果多次未按时还款将会被罚息 ， 按照相关规定 ， 罚息利率会在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%~50% ， 罚息将从逾期之日起计收 ， 直至清偿本息为止 。 原本还贷压力就非常大 ， 这样一来无疑是雪上加霜 。
第二 ， 房子将被收回拍卖
贷款买房相当于你把房子抵押给了银行 ， 在未清偿房贷前 ， 房子其实还不算真正属于你 ， 如果连续6次以上不还贷款 ， 就会被银行视为断供 ， 不仅要支付高额罚息 ， 银行还会强制收回房子 ， 通过法律手段维护自己的合法权益 。
第三 ， 名下财产
我们要明白一件事 ， 弃房断供并不意味着你可以免除贷款 ， 房子被强制收回后将进行拍卖 ， 而法拍房的价格往往要低于市场价 ， 如果拍卖所得未能清偿债务 ， 法院还将没收借款人名下的其他资产 ， 比如商铺、汽车、股票、古玩收藏等 ， 直至全部还清为止 ， 最后可以说是钱房两失 ， 得不偿失 。
第四 ， 赔偿银行其他损失
【望城|有房贷在身的人，最好别头脑一热就弃房断供，因为5件事承担不起】弃房断供 ， 除了要偿还欠银行的贷款 ， 还要赔偿银行的其他损失 ， 一般弃房断供多以败诉收场 ， 所以银行的诉讼费、律师费等也将由购房者负担 ， 经济压力只增不减 。
第五 ， 征信受损
无论什么原因 ， 只要你选择弃房断供 ， 那么不光要承担巨大经济损失 ， 个人征信也会跟着受损 ， 会被银行纳入征信黑名单 ， 会获得“老赖”新身份 ， 不仅后期办理信用卡、网贷等越发困难 ， 网购、乘坐火车、高铁、飞机等也会受到很大限制 ， 甚至连子女上学 ， 报考公务员等也会受到牵连 ， 总之后果相当严重 。
所以贷款买房后 ， 奉劝大家一定不要产生弃房断供的念头 ， 即便房子烂尾了 ， 无法顺利交房入住 ， 也得按时还贷 ， 不然上述这几大风险将不可避免 。 如果确实手头资金困难 ， 不能按时偿还房贷 ， 一定要记得找银行解决问题 ， 比如申请延长还款期限 ， 只要银行审核通过 ， 确认不属于恶意逾期还款 ， 都可以适当放宽人们的还款期限 。 因此千万别冲动行事 ， 不然损失会非常大 。
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