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|宁波楼市洗牌：人口增长严重，鄞州区房价上涨

|宁波楼市洗牌：人口增长严重，鄞州区房价上涨

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|宁波楼市洗牌：人口增长严重，鄞州区房价上涨



我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
提问：房哥您好 ， 我是东北人 ， 打算以后去宁波发展 。
宁波哪个区适合生活和工作？

回答：鄞州区 ， 最适合生活、工作 。
鄞州区人口增长迅速 。

2002年 ， 鄞州撤县建区 ， 将县城从老江东迁到鄞州中心区 。
二十年过去了 ， 鄞州中心区从当初的一片水稻田 ， 发展到如今的高楼林立 ， 气势宏伟 ， 和三江口、东部新城三足鼎力 ， 撑起宁波城市的门面 。
与此同时 ， 鄞州中心区的房价 ， 也从2002年的2000元每平上涨到如今的四万元每平 。
二十年时间 ， 鄞州房价涨了20倍 。

提问：房哥 ， 杭州哪个区买房比较好？
回答：在杭州买房 ， 上城区买房最好 。
杭州最繁华的地段 ， 譬如市民中心、钱江新城等 ， 就位于新上城区 ， 所以如果横穿整个上城 ， 能够感受到新旧交替、时代变迁的感觉 。
同时 ， 因为合并了江干区 ， 新的上城区除了保留古老的一面 ， 也展现出了现代化的一面 。
提问：房哥你好 ， 在杭州买房 ， 中骏未来云城怎么样？自住、投资用途 ， 可以去摇号吗？
回答：临平新城是房哥一直推荐的板块 ， 这边规划挺好 ， 中骏未来云城总共有29栋住宅、7栋办公楼、多栋低层商业 。
中骏未来云城的投资价值在临平新城板块在售新房楼盘之中处于中等水平 ， 是值得摇号的 。
提问：房哥 ， 我想在杭州买房 ， 人在城西上班 ， 买哪个版块比较好？
买房预算400万左右 ， 想买新房 ， 可以摇号 。

回答：根据你的购房需求 ， 可以考虑未来科技城板块 。
城西目前有四个热门板块 ， 分别是青山湖科技城、云城、未来科技城、紫金港科技城 。
拿余杭区来说 ， 未来科技城在2015年还是一片农田 ， 现在已经是杭州最繁华的区域之一 。
未来科技城是城西最热门的板块 ， 西溪公馆、未来悦、翡翠城等小区的热度很高 。
提问：房哥你好！我们打算在杭州尽快买一套房 ， 预算280万以内 ， 家里有两个小孩 。
我们买来的房子算是过渡一下 ， 请问您有什么建议吗？是选老破小 ， 还是二手房？
另外 ， 您有什么楼盘可以推荐的吗？谢谢！
回答：二手房是你的最佳选择 。
推荐的二手房楼盘：卓悦华庭、康城国际、众安理想湾、金都夏宫、华元欢乐城 。
提问：房哥你好 ， 我手上有200万的现金 ， 家里凑一凑还能再拿出个100万 。

我打算在杭州买房 ， 我在南通工作也不会过去住 ， 想问一下怎么投资最好？
我自己看了一下雍泽府的房子 。
回答：雍泽府的房子稍微有点年头了 ， 在二手房市场上的热度不高 ， 投资空间有限 。
总价400万左右 ， 推荐的二手房楼盘：合景天峻、青枫墅园、西湖国际城、北大资源未名府、昆盛肖邦、金色黎明 。
提问：房哥 ， 现在房价已经这么高了 ， 未来还会继续上涨吗？

回答：根据房哥的统计显示 ， 我国城市家庭更偏好买房 ， 住房资产占比高达68.8% ， 接近7成 ， 是美国家庭住房资产占比的2倍之多 。

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