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近期 ， 郑州的一项棚改措施引起了大家的广泛关注 。 从去年开始 ， 郑州的房地产市场就走上了下坡路 。 从开发商到地方都想了很多办法 ， 但最终的效果都不怎么好 。 尤其是到了今年 ， 郑州基本取消了之前所有的调控措施 ， 可楼市依然没有实质性的起色 。
郑州此次的棚改新措施就是将货币化的安置取消了 ， 直接给拆迁户发放房票 ， 且房票不能交易只能买房 ， 如遇房价高于房票价值的 ， 购房者可以选择自筹或者贷款的方式解决 。 网友对此有很独特的看法 ， 网友觉得此举就是在直接给楼市输血 ， 过去棚改货币化安置的钱可以干一些其他事情 。 这笔钱如果不买房就不会流入楼市 。 但是现在这笔钱必须流入楼市 ， 同时为了更好地利用房票 ， 拆迁户可能还需要自掏腰包或者贷款点款才行 。 因此相比货币化安置的措施 ， 这种直接给房票的方式对楼市的刺激更加直接 。
棚改的目的就是改善棚户区的住房条件 。 所以说利用房票直接给楼市引流也是无可厚非的 。 等到安置好之后的房子再怎么处理就没有其他的争议了 。 当然肯定会有人不想要房子的 ， 只想要拿到钱 。 这样一来郑州的棚改措施就会遭到这部分人的质疑 。
面对持续的楼市下行压力 ， 郑州其实也很被动 。 房票的安置方式可能是刺激楼市最直接的方法 ， 也是相对有效的方法 。 当前购房者的购房兴趣都不怎么高 ， 如果能够转化安置房的拆迁户也是对楼市稳定非常有帮助的 。
【楼市|郑州棚改定向引流楼市，拆迁户只能凭房票买房】目前各地都在不断想办法 ， 如果能够解决楼市下行的问题 。 一部分城市已经找到了答案 ， 但更多的城市还在探索 。 正如过去调控不能解决所有城市高房价的问题一样 ， 刺激楼市也要通过不断的尝试才能真正实现目标 。
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