土拍“开闸”！总价超24亿，翠亨+石岐+小榄齐挂地|土拍快讯| 翠亨( 三 ) 土拍

??2.其他规划要求
??（1）地下空间情况：使用性质为地下车库，总建筑面积为65431.76平方米，其中负一层建筑面积为16357.94平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层（0-15m）。
??（2）停车位设置标准：停车位的设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求，且只能设置为地下停车位；
??（3）建筑标准层高不应大于3.6米，首层非架空层公共服务空间允许布置高度为两个标准层高的空间，且其面积不超过该层总建筑面积的25%，如超出前述标准的，超过部分面积按两倍计入计容建筑面积。

建设期限要求：在2024年7月15日之前开工，在2027年7月15日之前竣工。

??竞投起始价、竞价增幅、最高限价及配建面积竞价阶梯
??本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价，上网竞价起始楼面地价为人民币7,600元/平方米，即起始总价为454,627,440元，每次最小竞价增幅（楼面地价）为76元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价。
??本宗国有建设用地使用权上网竞价出让设定最高限制楼面地价，价格为11,400元/平方米，最高限制总价681,941,160元。当报价达到最高限制楼面地价的，竞价方式转入国有建设用地配建房面积竞价程序，凡同意接受最高限价的竞买人均可参与竞国有建设用地配建房，竞价阶梯为240平方米/次（户型面积90-144平方米，不少于2套）。
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文章来源:乐居买房