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去年我们的房地产销售额突破了历史新高 ， 达到了18万亿的水平 ， 平均房价也到了一万元 ， 但整体楼市却表现出了萎靡不振的状态 ， 因为去年全国房价涨幅仅仅只有2.8% ， 也算是最近几年来的新低 ， 基本上已经比现在银行存款利率都低了 ， 这样的房地产市场 ， 在很多人眼里来看似乎一下子就没有了投资的必要 ， 看看今年1月份 ， 重庆二手房挂牌量突破了17万套 ， 足以看出在去年年中楼市全面降温的大背景下 ， 这种信号已经传递到了市场端 ， 楼市直接就经历了从天上到地下的变化 ， 大家买房的积极性没有了 ， 购房者都处在了观望的状态下 ， 今年以来的楼市成交量萎缩明显！
对于过去最赚钱的角色开发商们来说 ， 他们现在是非常的煎熬 ， 虽然在降温的背景下 ， 他们给出了足够的降价优惠来吸引购房者 ， 可在过去那种买涨不买跌的观念影响下 ， 想要刚需们现在帮他们救火明显不可能 ， 今年1月份百强房企里9成出现了业绩下滑的情况 ， 从目前的信号来看 ， 上半年楼市回暖的可能性很小 ， 并且一些开发商的举动让大家对于接下来的楼市回暖不再看好！
最近河南某房企就发出通知 ， 全体员工放假3个月 ， 放假期间每个中心只留下1-3名员工值班 ， 每月发放基本工资2000元！
对于该房企的这一举动 ， 纷纷引来了大家的广泛关注 ， 我们知道即便是在楼市火热开发商赚大钱的时候 ， 也没见开发商这么大方的给员工放这么长的假 ， 毕竟时间就是金钱 ， 很多企业都想着加班 ， 而作为房地产行业来说 ， 销售环境也没有明显的季节周期性 ， 基本上一年四季都是房产销售的好机会 ， 现在该开发商竟然直接给全体员工放假3个月 ， 那么很多人都会想问开发商一个问题 ， 难道开发商不打算干了吗？
【楼市|河南某开发商全体员工放假3个月，难道不打算干下去了吗？】在笔者看来 ， 该房企不是不想干了 ， 毕竟还留着少部分员工值班售房 ， 但想干的积极性肯定不大了 ， 因为该房企的这一动作 ， 无非就是想节约人工成本 。 过去楼市火热的时候 ， 开发商们到处招兵买马扩充团队 ， 很多房产销售每天工作基本上是加班加点地干 ， 当然收入也很高 ， 如今楼市全面降温 ， 市场需求不强烈 ， 一下子开发商就出现了人效成本上升的困难 ， 总之现在想把销售量跑起来明显不可能了 ， 为了降低成本 ， 也只有给全体大部分员工先放几个月假再说 ， 虽然不上班每个月都有2000元工资拿 ， 但这样的工资 ， 对于大部分员工来说 ， 应该都无法满足日常的家庭开支！
总之 ， 最近已经不止这一家房企出现了给员工放长假的情况 ， 笔者认为接下来几个月里 ， 可能会有更多的开发商给员工们放长假 ， 或者直接说降低成本 ， 经济学家马光远曾认为 ， 全国大大小小的开发商有数十万家之多 ， 未来将会淘汰掉80%的房企 ， 而理由也很明确 ， 那就是未来的市场需求肯定没有过去那么大 ， 市场小了就不再需要这么多的开发商拿地建房了！
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