文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
近日 ， 阿里司法拍卖平台发布了一则拍卖公告 ， 位于青年大道与下东边江路交汇处西南侧的东岭桂园会所综合楼司法拍卖 ， 总面积1200.3㎡ ， 起拍总价538.7075万元 ， 起拍均价4488元/㎡ 。
本文图片未经允许禁止使用
注：拍卖公告显示房屋用途为“会所/办公” ， 房屋预售证标注用途为“综合” ， 预售证发放年份为2011年 ， 或可作为商业使用 ， 具体情况请与不动产登记中心确认 。
东岭桂园位于青年大道与下东边江路交汇处西南侧 ， 新中医院南侧正对面 ， 邻近苏园中学、爱莲湖 。
航拍图 摄于2月14日
本次拍卖标的为东岭桂园会所综合楼 ， 位于东岭桂园小区东北角 。 会所综合楼临街一侧没有出入通道 ， 需要从小区大门进出 。 后期能否从临街侧开设出入通道 ， 请自行与相关部门联系确认 。
近景 摄于2月14日
会所综合楼楼顶已搭顶棚 。
本次拍卖标的为会所综合楼的1、3、4、5楼（现场标注为1、3、5、6）整层和2楼的204房（现场标注房号为205） ， 2楼其他房源为社区综合用房 。 目前 ， 1楼闲置 ， 2楼204房闲置 ， 3、4、5楼为兴桂公司办公室 。
本次拍卖房源位于爱莲湖片区中部区域 ， 邻近新中医院、苏园中学 ， 地段位置较好 。 4488元/㎡的起拍均价 ， 与相邻楼盘的新房相比 ， 实属低廉（相邻楼盘林邑翰庭7191元/㎡ ， 东岭嘉园6807元/㎡） 。 不过 ， 目前3-5楼房源都是兴桂公司办公室（标的所有人郴州市兴桂房地产开发有限公司 ， 以及湖南兴桂建筑工程有限公司） ， 因公司主体不同 ， 其中可能存在租赁关系 ， 报名竞拍前需实际了解确认 。
【司法拍卖|4488元/㎡！郴州爱莲湖东岭桂园会所整栋司法拍卖】房源用途为“会所/办公” ， 预售证标注用途为“综合” ， 若能用于商业 ， 且后续能在临街一侧打通出入通道 ， 拍卖标的或可摇身一变为临街商铺、办公楼 。 当然 ， 这个目前只是小编猜想 ， 是否可行需要自行向相关部门确认 。
推荐阅读
- 常春藤|起拍价1.64亿元！北龙湖31套房产被法院集中拍卖
- 信阳|拍卖成功！深圳南山区两套住宅1619万成交！
- 司法|法院支招正确参与司法网拍
- 恒大|浙江省杭州市一56平房产将拍卖，以138万元起拍
- 成都市古奇鞋业有限公司|成都国际皮革城将以10.8亿拍卖，揭开昔日“鞋业大佬”创业沉浮始末
- 山西宗业工贸有限公司|土拍来了｜太原2022年第一拍！3宗约243亩地块上架将拍卖
- 司法拍卖|珠海作为特区，房价最低的能有多便宜？
- 司法拍卖|郴州山水缘旁工业用地司法拍卖！能转商住用地？
- 上海市|虎年首期拍卖预告！庄园、影剧院、公寓等你来拍
- 洛阳|浙江省杭州市一98平房产将拍卖，以200万元起拍