对地方上来说 ， 卖不出去地 ， 就意味着财政收入缩水 。
所以 ， 在稳增长的前提下 ， 在“因城施策”的框架下 ， 楼市迎来调控的边际放松 ， 实属正常 。
2 ， 多个部门高规格发文 ， 43条政策齐发 ， 保民生 ， 保就业 。
2月18日 ， 14部门发了《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》 ， 涵盖范围非常广 。
关键词是：服务业 。
这两年 ， 哪些行业最难熬 ， 大家心里都有数 。
餐饮、酒店、旅游、会展、民航、零售百货 ， 在人口流动受限的情况下 ， 生意难做是肉眼可见的 。
这次 ， 直接提出了三个方面、43项政策 。
比如 ， 零售业利用发展资金支持开展县域商业体系建设 ， 完善农产品流通骨干网络 。
旅游业 ， 暂退旅游服务质量保证金 ， 支持旅行社承接符合规定的机关事业单位工会活动 。
公路水路铁路运输业 ， 主要包括阶段性免征公共交通运输服务增值税、进一步加大车辆购置税收入补助地方资金力度 。
餐饮业的扶持政策 ， 更让大家关注：
引导外卖等互联网平台企业进一步下调餐饮业商户服务费标准 ， 降低相关餐饮企业经营成本 。 引导互联网平台企业对疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的餐饮企业 ， 给予阶段性商户服务费优惠 。
餐饮商户的外卖费用 ， 要下调了！
这个消息一出 ， 某巨型平台直接跌了快20% ， 足见威力之大 。
餐饮对经济的重要性 ， 不用多说 。
很多人有疑问的点是：
如果让平台帮扶 ， 接下来 ， 平台提供的产品和服务下降 ， 比如配送时效和售后 ， 导致外卖市场缩水 ， 对大家都没好处 。
但有一点 ， 不要忘了：
餐饮行业 ， 是最大的小微经济 ， 更是典型的民生类平台 ， 本来就带有一定的公用事业属性 ， 平台可以赚取合理的利润 ， 而官方对服务费的监管 ， 更是理所应当的 。
对一个城市的商家而言 ， 消费群体、购买力、频次 ， 都是恒定的 ， 没有外卖的时候 ， 各家饭店守住老客就能稳健经营 。
可平台出现后 ， 餐饮行业加剧内卷和流量竞争 ， 即便面临高额商户服务费 ， 也要被迫加入平台 。
说得难听点 ， 这种模式 ， 本质是对绝大多数踏实经营小生产者的压榨 。
现在不少城市 ， 餐饮商户给平台交的服务费 ， 甚至达到了30%-40% ， 再加上不少同行烧钱抢流量 ， 势必会对本就脆弱的餐饮行业形成进一步挤压 。
保护民生 ， 保的是绝大多数人的民生 ， 这就是敦促平台下调餐饮服务费的核心因素 。
不管怎么说 ， 降首付也好 ， 下调餐饮服务费也罢 ， 其实都是“稳增长”思路的延伸 。
楼市要稳 ， 服务业要稳 ， 就业要稳 ， 经济增速也要稳 。
大家也不用对降首付太焦虑 ， 大可放宽心 。
高房价收入比的一二线核心城区 ， 没有丝毫松动的可能 ， 因为不缺购买力 ， 限购的房票还没松 ， 怎么可能会降首付 。
至于房子不好卖、人口常年流出的城市 ， 本来就不限购不限售 ， 实在没办法了才降首付 ， 但降得再多 ， 也不会起多大风浪 ， 能稳住不跌 ， 就算不错了 。
今年的纾困政策 ， 会越来越多 ， 拭目以待 。
刚看了节气 ， “雨水”已经来了 ， 大雁北归 ， 草木萌芽 ， 寒冬马上就要过去了 。
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