购房置业|贷款买房，一定要留有余地贷款买房|房价

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大部分普通家庭做过最大额度的消费，就是购买房产。其中很大比例的购房者是要贷款才能购得想要的房子。
在好房子和价格之间，一部分购房者会高估自己的承受能力。只要首付够，前几个月的还款能力足够，结果就是高透支买入。

身边有案例，一部分购房者没有持有能力，最后是各种方式筹钱来还贷款。可悲的是，房子贷款还上了，房价止步不前甚至回调了；当然还有一些人就是还不上贷款，结果就是在法拍房里面能看到他们的房子。
【购房置业|贷款买房，一定要留有余地】
留有余地是最正确的买房态度，不要过高的去预估自己的后期的收入能力，一旦收入减弱或者其他开支增加，房子就持有不了；也不要去过高的预估房子会涨价，房地产高增长时期已经过去。

以前房价上涨的时候，一旦业主没有持有能力就会出售掉，并且能获利不少。如今房价没有大幅度上涨，即便上涨了一点的城市也是各种限购，交易速度起不来。
想卖房不再是一件容易的事情。在挂牌到成功出售的过程中，要经历半年以上时间，甚至还得降价才能成交。

购房者不能在如今的市场抱以侥幸的心理，认为买入成本高就会有很高的回报。这已经不是很现实的事情了。
把控好自己的住房需求结合自己的真实能力，并为后期留下风险评估，让生活变得从容一些。房子可以不断置换来获得更高的享受，以自己为出发点而不是房子或者别的什么东西。

购房置业|贷款买房，一定要留有余地

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