房地产行业|一大批央企撤出北京，新址已确定，“这座小城市”被一眼相中恒大|世茂|上海市

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说到拥有央企最多的城市，很多人率先联想到的就是北京。一方面是因为首都发展空间大，另一方面是当地推出福利政策。可近段时间发现，有一大批央企先后撤出北京，特别是从2021年开始，央企离开趋势不断加剧。

部分央企为何急着搬离北京
之所以有大批央企离开北京，主要原因包括4点。第一点，有利于缓解北京发展压力。北京发展阶段，资源过于集中，导致当地房价持续攀升，城市发展负担也在加剧。大批央企撤离后，城市发展负担就会有明显的减弱。
第二点，部分央企离开北京对其他城市发展也有好处，因为其他地方收纳了部分央企后，地方能够展开新一轮发展，也可以缩减地区之间的差距。

第三点，稳定首都的定位。北京一直是文化、科技、政治等多个领域发展核心地带，唯独缺乏的是经济。所以在经济领域，北京不能承担过重的苦恼。
第四点，央企离开北京后，可以优化当地的产业结构。在央企中，很多是从事的重工业，这些企业搬离后，北京当地就能够集中发展科技领域，将当地科技水平再抬高一个档次。
基于以上4点，大批央企先后撤离北京。问题是这些企业撤离北京后，会搬去哪里呢？目前，新地址已经确定，有座小城市被一眼相中。

离开北京的央企都去了哪些城市
最新数据显示，国内央企规模多达96家，其中7家央企总部位居北京， 5家位于上海，深圳、广州各有2家。
【房地产行业|一大批央企撤出北京，新址已确定，“这座小城市”被一眼相中】大批央企撤离北京后，主要分布在上海、深圳、武汉、赣州和雄安5个地区。其中赣州只是一个三线小城市，发展和北京相比差距甚大，为此引起了广大群众的热议。
有人不禁担心，大批央企离开北京，是否会对首都发展造成影响？从短期来看，北京经济肯定会受到波动，但不会造成太大的打击。从长远角度出发，央企离开后，当地整体发展会呈现乐观趋势。

对于其他5座城市而言，肯定是有帮助的，未来会遇到很多机遇。比如说中国船舶集团，目前将总部设立在上海，原因是上海是国际航运中心，能够促成央企日后发展。此外，长江三峡也从北京搬到武汉，也是为了靠近该产业发展重心。
其实部分央企搬离北京，对于当地的房价降温有一定的帮助。北京是很多年轻人向往的地区，很多人一毕业就去了这个城市。可打拼了这么久，即便工资收入很高，可距离买房还有十万八千里。不光是外地人在北京买房困难，就连当地人在北京换新房也会感到有压力。
眼下好了，大批央企离开北京，带走了部分职位。将来北京人口外流后，当地房产需求就会削减，价格自然会降低，给有购房刚需的家庭缓解经济压力。

目前，国家正在出手管控房价，目的就是为了让更多的百姓家庭买得起房。除了警告禁止炒房外，政府还计划推出征收房产税政策。该政策虽未落地，但专家已经明确表态，距离推行不会太遥远。听到风声后，已经有部分炒房客按捺不住，着急将闲置房产转售。

房地产行业|一大批央企撤出北京，新址已确定，“这座小城市”被一眼相中

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