购房交契税需要什么资料 _生活百科

很多人觉得买好房子后等待建成入住就可以了，其实并没有那么简单，因为在入住之前还有各种需要缴纳的税费，契税就是其中一项很重要的费用，那购房交契税需要什么资料呢？一起来看看吧。

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一、购房交契税需要什么资料
需要购房合约、支付凭证收据或发票、交易双方的身份原件及扫描件、房屋实测报告或平面图等材料，到行政窗口办理相关手续。如果是第一套房且面积小于一百四十四平，那可以前往相关部门申请第一套证明及少有住房保证书，办理时提交可以享受相应的优惠。

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二、缴纳契税有哪些问题
1、首套房契税
根据相关的法律法规，如果是唯一的住宅，如果面积对于九十平以下，那么在征收时可以减到1%来交;如果面积在九十平以上，那么在征收时可以减到1.5%来交。

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2、二套房契税
【购房交契税需要什么资料】如果作为改善性，那可以根据实际情况减少费用，用以减轻压力，根据相关的法律法规可知，面积在九十平以下，可以减到1%来征收;九十平以上，可以减到2%来征收。如果不是作为这类房，应按照3%来征收。
3、房屋产权转移
这个具体要看转移的方式，一般有三种方式，买卖属于交易的行为，因此需要缴纳相应的契税费用，赠与是权属转移，因此也要缴纳相应的费用。这里需要注意，如果产权人过世之前立下遗嘱转赠给不是血亲，那这时仍需缴纳相应的费用。而其余继承是免收的。