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来源：佛系楼市
“十年磨一剑 ， 只有广佛线”……再过60小时后 ， 这句戏谑降将不复存在！
佛山首条自主建设、运营的地铁--佛山地铁2号线一期 ， 官宣在12月28日中午12点正式通车！
不得不说 ， 这条地铁修建 ， 陪伴我从初中到步入职场 ， 也陪伴不少老铁从青丝到白发 。
在盼望通车的这些年 ， 沿线楼盘可是一路跟着做文章 。 如今通车在即 ， 终于媳妇熬成婆 。
那么 ， 2号线地铁开通后 ， 沿线房价会跟涨吗？
相信这是绝大部分沿线业主和打算入手沿线楼盘却还在犹豫的买家们 ， 都想知道的 。
我先卖个关子 ， 文末再说逻辑 。
任何市场阶段 ， 都会存在分化行情 。 就像太平盛世有人倾家荡产 ， 兵荒马乱有人大发横财一样 。
地铁开通后 ， 有的盘会涨 ， 有的盘还是不会涨 。
这时候就要判断地铁盘的价值真伪了 。 比如有的本来就很差很拉胯的盘 ， 距离地铁远 ， 又透支了地铁红利 ， 你说它怎么涨？
地铁开通了 ， 反而还是一面照妖镜 ， 照出了它的短板 。
但有的地铁盘因为前段时间确实促销冲量 ， 用力过猛 ， 现在有地铁利好兑现 ， 价格回升非常正常 。
别总觉得任何开发商要还债 ， 就会没节操一直降价卖 ， 打折是有度的 。
当你觉得还会再降时 ， 已经有人选择出手了 。 因为大家对盘、对板块、对城市、对大环境的判断是有差异的 。
虽然有差异 ， 但对于比较优质的板块、优质的盘 ， 市场还是有更多人认可的 。
那么在年底有地铁利好加持 ， 及行情可能转变的情况下 ， 只有真金才会发光 ， 破铜最多只会发反光 。
那么2号线沿线的在售盘里 ， 谁才是真金？
我简单罗列了沿线个盘的参数和价格 ， 并做简单版块点评 ， 从首发站开始 。
佛山地铁2号线
一期工程起于佛山南庄 ， 与广州南站相接 。 沿线分别经过禅城的南庄、绿岛湖、张槎、老石湾、湾华、陈村、三山新城等地 。
南庄三站
悲催的地王--华润玖悦还在清尾货几套 ， 面积涵盖110㎡和129㎡的毛坯三四房 ， 现楼 ， 报1.05-1.3万/㎡ 。
湖涌站附近真正意义上的地铁盘 ， 就金辉辉逸云庭和保利中交大都汇 ， 而新盘万科金域半岛 ， 距离是真远 。
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