或许王石当初的预言在多年后的今天要成真了 ， 不得不佩服王石的远见 。 自从进入2021年之后 ， 国家对于房地产市场进行宏观调控 ， 除了持续坚持“房住不炒”这一大原则之外 ， 更开始积极推行多种政策 ， 其中备受国人关注的便是“保障性租赁房”这一政策 。
买房一定要“三思而后行” ， 买房后就意味着要成为“房奴” ， 毕竟能够全款买房的只有少部分人而已 ， 很多人都是向银行借贷后实现买房梦的 。 若然房贷超出自身家庭可承受范围 ， 天天为房贷在担忧 ， 势必会造成过大的压力 ， 生活质量与幸福感自然降低不少 。 甚至在王石预言中也有提及到一点 ， 买房有可能会住在年轻人发展事业 。
现在国家提出“保障性租赁房”政策 ， 与王石曾经的预言：国内租赁市场会越来越好这一观点是不谋而合 。 保障性租赁房可以帮助更多人住得更好 ， 在买不起全新商品房的时候 ， 租房也会成为不错的选择 。 真的没必要大大降低自己的生活质量也一定要买房 。
不用承担巨额房贷的同时 ， 大家也可以将手头上的资金投入到事业中 。 那么即使现在暂时买不起房 ， 日后等到事业上正轨了 ， 大家也可以买得起房了 ， 不用急在一时 。
三、两套房家庭的未来
租房无疑可以解决国内大部分人的住房问题 ， 国内房地产市场也逐渐回归到稳健发展 ， 以及居住的根本属性 。 可预见的是国内房地产市场的未来并不会十分好过 ， 那么曾经将房子视为投资手段之一的两个家庭 ， 未来又会怎样呢？
国家最新公布的房地产税 ， 率先让两套房家庭捏了一把冷汗 ， 要知道之前这些拥有两套房的家庭是非常淡定的 。 以为房地产税是遥不可及的事情 ， 现在要变成现实 ， 就开始慌了 。
早在2011年房地产税已进入试行阶段 ， 但是当时候炒房团多为散户 ， 还没有形成大规模有组织的行动 ， 因此房地产税所取得的成效并不高 。 但是放在10年后的今天 ， 如果是有两套房的家庭 ， 以房产价值2000万税率1%来算 ， 单是房地产税就需要交纳20万了 。 房子越多 ， 房产价值越高 ， 房地产税越高是必然的 。
此外便是一直以来传闻的国家未来要实行空置税方面的问题 。 根据国际标准确定的空置率 ， 在5%-10%才是正常现象 。 但是据统计我国城镇家庭的空置率平均为20%左右 ， 三四线城市的空置率更是高达23% 。 两者数据差距之大 ， 证明我国目前房地产市场绝对是供过于求 。
基于目前这一状况 ， 日后要征收空置税是必然之举 ， 也就是说拥有两套房的家庭 ， 日后除了要缴纳房地产税之外 ， 更要缴纳一大笔的空置税 ， 这部分人群真的要重视起来了 。
而对于这部分人群最好的做法就是 ， 即使手上有足够的资金流 ， 也暂时不要投入到房地产市场中了 ， 并且将空置的房子尽快租出去才是上上策呢！不然未来面对国家相继推行的各项政策 ， 或许会无力招架 。
结语
房地产市场行业未来的发展状况并不会十分好 ， 至少不会像之前一样罔顾市场现况高速发展了 ， 但是这并非就代表不好 。 楼价不再虚高 ， 让大部分人可以买得起房 ， 才能够真正实现国家提出的“住有所居所”的目标 。
各位年轻人们也不要着急 ， 正如成真的王石之语言一样 ， 在可承担范围内可以购房 ， 但是如果衡量之后发现难以承担的话 ， 也并非一定要买房 ， 租房也是不错的选择 。 不要深陷房贷泥潭中 ， 影响自身事业发展 ， 降低了幸福感以及生活质量 。
国内租赁市场也在逐渐变好 ， 虽然对于两套房的家庭而言 ， 未来有可能面对巨额的房地产税与空置税等 ， 但是要让房地产市场稳健发展 ， 这是必然之举 。 大家觉得呢？一定要买房吗？
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