成都|产业重回市中心，成都机会在哪里？( 二 ) 成都

在中国城市更新论坛主席、高和资本合伙人苏鑫看来，总部经济或是最佳答案。
在他看来，城市更新的本质是让城市资产持续提质增效，其核心在于，把原有空间变为吸引创新人才的场景，以人才的聚集形成特色产业和生态圈，从而自发形成独角兽企业——从“筑巢引凤”到“赛马成王” ，这将是总部经济的孵化方式。
值得注意的是，在今年上海市黄浦区人代会上，正在经历城市更新的黄浦区提出，巩固提升总部经济、楼宇经济、涉外经济优势，完成经济密度增长率5%左右的目标。
而在近期举行的成都市产业建圈强链工作领导小组第一次会议上，成都也已经进行了清晰的部署——会上提到，成都要加快培育引进能级高、发展潜力大、成长性好、影响力大的项目，坚决把“双高”项目和不符合产业高质量发展导向的项目挡在门外。
如何把握
楼宇经济的风口？
成都的城市更新已经开始由过去传统的以建筑、规划的视觉效果来推动城市发展进程的理念，转变为功能先行、产业先行、生态先行的公园城市的发展理念
从更大的视角来看楼宇经济，楼宇还在以都市圈的逻辑来聚集。
李忠提到，在新都市时代，向头部城市聚集是各国楼宇经济发展的相似之处，我国的楼宇经济出现的聚集模式是向头部都市圈聚集。眼下，《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》的出台，意味着成渝已由区域性城市群，跃升成为带动全国经济的核心引擎，成为名副其实的中国经济第四极。
【成都|产业重回市中心，成都机会在哪里？】关键是，与其他三极相比，成都起势更晚，又应如何把握楼宇经济的风口？
记者注意到，聚焦城市更新这一共性目标，不同城市在发展时有其特殊的逻辑——上海侧重于社会关系的引导、更新与管理，实现更新机制与路径的引领创新；北京以“严控增量、盘活存量”为指导思想，形成顶层设计与基层创建的“多元共治”；深圳强调柔性更新，通过激励政策机制创新引导市场化运作，实现多元主体充分参与；成都则以“留改建”结合及培育新产业与新业态的方式，最大限度保留城市基因与烟火气，提振城市发展动能。
划重点，在城市更新领域，产业是成都最鲜明的特征。
仲量联行研究显示，当前城市正在面临第三次创新驱动变革，城市亟待提升在地化的城市归属感和国际化的时代认同感，本质是吸引高知人群，满足他们的所需所想， “因为人才在城市的进一步集聚至关重要” 。
在这一领域，仲量联行中国区战略顾问部总监徐岱雄认为成都是国内城市最有机会的城市之一。
他表示，成都的城市更新已经开始由过去传统的以建筑、规划的视觉效果来推动城市发展进程的理念，转变为功能先行、产业先行、生态先行的公园城市的发展理念， “相信未来在多元创新主题这个层面上，成都可以成为中国城市更新的样本。 ”
成都商报-红星新闻记者邹悦

成都|产业重回市中心，成都机会在哪里？( 二 )

推荐阅读

新交规车窗贴膜规定车窗贴膜可不能乱贴了

百合花怎么插花瓶好看

第一颗人造卫星东方红在哪里发射第一颗人造卫星东方红发射地在哪

7岁的孩子沉迷看电视也不想学习要如何教育

唇釉为什么要倒着保存唇釉为什么要倒着保存呢

胡通明是哪个车队的？王一博摔车事件是胡通明故意的吗？

麦头意味着什么意思

拼多多的金猪怎么去掉拼多多金猪怎么去掉

速食食品有哪些速食食品有哪些产品

步步高x9隐藏功能在哪步步高的隐藏功能怎样打开

12分扣完了还能开车吗

怎样下载电影到u盘

屁桃君是什么动画片

衣服夹在拉链里拉不开怎么办

制作蒸干肠的时间

文言文孟门山