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猝不及防 ， 佛山又一个盘要卖6万+了 。
没销售中心 ， 没样板房 ， 目前周边啥都没有......拿地不到半年即入市 ， 只凭着地段+规划+一张户型图 ， 最贵竟叫价6万/㎡了 。 你敢相信吗？
直说了吧 ， TA就是保利君悦台 。 近日 ， 小编走访了该盘 ， 险些被震碎三观 。
南海之眼首宗住宅 ， 火速入市估计很多老铁是第一次听说这个盘 。
回顾今年6月29日 ， 保利以12.75亿斩获该地块 ， 扣除配建后 ， 成交楼面价达15974元/㎡ 。
从地图上看 ， 项目东南侧为南海之眼 ， 其将对标广州花城广场 ， 规划建有中心湖、沥桂同心桥、音乐厅、会展中心、博物馆、超甲级写字楼、企业总部等 。
南海之眼规划图同时 ， 还毗邻轨道交通换乘站点——穗盐西路站（南海中轴线与穗
由于周边只有保利维塔一盘在售 ， 且为公寓 ， 因此 ， 该项目被公认为南海之眼“住宅首秀” 。
目前 ， 在安居客、贝壳等平台暂未查询到该项目信息 ， 百度地图上
6月底拿地 ， 12月初开卖 ， 前后才5个多月 ， 这速度简直了 。
周边为村、工业区 ， 配套缺乏小编实地走访发现 ， 项目已经围蔽起来 ， 工地正在紧锣密鼓地施工中 ， 销售中心暂未建起来 。
虽说吃尽南海之眼、轨道红利 ， 但目前 ， 周边配套、环境实在是“麻麻地” 。
项目不远处 ， 是保利维塔项目；西侧约500米处 ， 为大沥洛溪村、岳利沙村 。
东侧1公里范围内 ， 则为黎边村、冯边村、河西村 ， 以及南海盐步河西工业区、新桂工业区等 。
由于靠近穗盐西路 ， 来往车辆颇多 ， 环境较嘈杂 。 直接上图 ， 大家感受一下：
生活配套方面 ， 小编逛了一圈发现 ， 1公里内 ， 大型商场没有 ， 优质教育配套没有 ， 医院没有 ， 公园也没有......
想购物、逛公园 ， 要开车到千灯湖才能实现 。
均价3.5-5万/㎡ ， 天悦标准装修项目没有开放销售中心 ， 只开放了城市展厅 。
虽然目前一无所有 ， 不过 ， 这并不妨碍其叫价 。
现场销售介绍 ， 项目为保利维塔二期住宅 ， 占地2.52万㎡ ， 配套有星级会所、健身空间、恒温泳池、空中花园 ， 自带商业和一所18班幼儿园 。
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