04∣肆近郊区老房子这些年，随着青岛房价的上涨，黄岛、城阳等近郊区的新房价格也到了2万左右，位置差点的也在1.5万以上，已经不是预算少的朋友能够考虑的了。但近郊区也有老房子，多是2000年之后的，这种老房子相对于青岛市区八九十年代的还是可以一观的。青岛市区老破小难卖，郊区也一样，很多老破小价格已经跌到了1万左右。如果你的预算在青岛市区买不到合适的房子，又不愿去郊区、远郊区，那么这种近郊区的老房子是一个好选择。因为老破小以后大概率不会怎么涨价了，也难出手。所以，为了方便你以后置换房子，在近郊区买老房子最好是买离地铁近、地段好、有学区的。05∣伍郊区新房子如果你在郊区工作，或者在青岛市区或者近郊区工作，又能承受通勤之苦，那么郊区的新房子是一个不错的选择。在胶南、即墨、胶州，都有不少单价在1万左右的房子，甚至城阳、高新区、黄岛也有1万多的，甚至胶州部分地区已经出现了六七千的房子。郊区买房不能贪便宜。青岛的新区太多，谁也不知道最终哪个能够发展起来。谨慎起见，买郊区中心区、有地铁加持的房子，风险就没有那么大。以上就是青岛市面上五种单价1万左右的房子。青岛的平均房价虽然很高，但也为各种预算的刚需留下了选择。想要在青岛买房生存，不难；但要有品质的生活，就难了。有多少钱办多少事，先生存后改善，这是刚需买房的至理名言。#青岛#
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