俗话说“子承父业”，其实除了事业，父母留给孩子遗产中，最为宝贵的还有房产。中国最近几十年经济发展，人们的收入大幅增长，而房产的价格增长幅度尤胜于收入。因此，继承父母房产，是个重中之重的问题。过去，子女想要继承父母的房产是比较简单的。随着《民法典》的实施，子女继承父母房产就需要按新规定来了！2021年元旦后开始正式实施的《民法典》对房产方面做了新变动：
房产的重要性想必大家都深有感触，很多人一辈子打工，可能都是为了还房贷；还有的人在城市里打工数十年，就是为了一套房的首付。有没有房产不仅是家庭贫富的标志，很多年轻人谈婚论嫁时，有房子也是加分项。因此，《民法典》新规变化一定要好好学习。
那么，新规下房屋传承给子女的方式究竟有哪些呢？一般来说房屋过户的方式有：买卖过户、赠与过户、继承过户、分家析产过户、依法处置过户等，生活中最常见的3种过户方式：
其中，买卖过户需要交纳契税、增值税、个人所得税、印花税、房产评估费、个人住房登记费等费用，优点是手续和流程较为简洁明了，以后交易将不再产生20%的个人所得税。赠与过户需要交纳契税、注册费、公证费、印花税等费用，如果房子再次出售要收取20%的个人所得税，优点是如果只留作自己居住或者出租而不考虑出售，那么手续是最为简单且费用最低的方式。继承过户的前提必须是老人已经去世，一般继承有法定继承和遗赠两种，法定继承过户不需要缴费，但如果是遗赠过户，则要交3%-5%的契税。需要注意的是，2021年《民法典》在遗产继承方面，新增了代位继承规定，即继承人除了直系亲属外，侄子、侄女、外甥、外甥女、女婿也有权利。此外，新增了对于老人立遗嘱的多项规定：
众所周知，中国父母特别重视传承，对儿女期望高也爱得深，宁愿自己吃苦，也不愿孩子受累，孩子成家立业就是天大的事。父母房产留给孩子是父母对孩子的爱的体现，但子女也不能视作理所应当。父母爱子女，子女也爱父母，这才是真正的好传承。
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