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购房置业|选房大讲堂：扬尘层是否真的存在？买房时是否要规避十楼？

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购房置业|选房大讲堂：扬尘层是否真的存在？买房时是否要规避十楼？

大家好 ， 我是选房君 ， 一个专门为开发商设计楼盘 ， 为老百姓挑选房子的建筑师 。
看到后台有粉丝留言 ， 说是自己看中的房源在10楼 ， 所以就想请教一下扬尘层是否真的存在以及买房时是否需要规避十楼的话题以求个心安 ， 毕竟买房太过不易 。
对于这个话题 ， 我其实在以前的楼盘点评文章中已经多次提及 ， 但既然又碰到了 ， 那就跟大家再探讨一下好了 。

扬尘层是否真的存在？我可以很肯定的告诉大家 ， 扬尘层不存在 。
我也不知道这个话题是怎么来的 ， 反正在14年左右 ， 到处都是有关扬尘层的探讨 ， 甚至还有不少网友在网络上信誓旦旦的表示自己曾亲眼见到过扬尘层的存在 。
【购房置业|选房大讲堂：扬尘层是否真的存在？买房时是否要规避十楼？】对此我也就上了心 ， 每次陪业主看房的时候都会特别留意 ， 一有机会就会跑十楼看看、拉着售楼问问 。 但遗憾的是 ， 至今都没有发现扬尘层的存在 。
以防万一 ， 我还曾致电当年教建筑物理的大学导师 ， 这个话题让对方也是觉得可笑至极 。 两相比较 ， 我也就释然了 ， 扬尘层应该是不存在的 。
那买房时是否还需要规避十楼呢？我的意见是：即便扬尘层真的存在 ， 也不建议大家规避十楼 ， 甚至十楼都应该属于必买的黄金楼层之列 ， 理由有三 。
其一 ， 我们当下的居住环境如何 ， 大家心里清楚 。 不论是那座城市、哪个楼盘、哪个楼层 ， 诸位要是连续几天不拖地 ， 那灰尘用手一抹估计就能留个印子 。 相较而言 ， 扬尘层算个啥？
其二 ， 都说离地三十米 ， 这肯定是海拔概念吧？可对于一个城市而言 ， 地势可是相差很大的 ， 如何确定这离地三十米概念还有待商榷 。 所以硬要规避扬尘层 ， 我们就得舍弃9-11这三个楼层 。 那我就想问问大家了 ， 一二三层不能买 ， 4层8层不能买 ， 9-11层不能买 ， 14层18层不能买 ， 腰线层不能买 ， 槽钢层不能买 ， 设备层不能买 ， 你们还买个什么？
其三 ， 当前楼市调控下 ， 一二手房价格倒挂明显 ， 使得每有新房入市那是抢都抢不到 ， 在这种情况下 ， 你们要是因为莫须有的扬尘层而将得之不易的房源拱手相让 ， 你们的对手以及开发商不要笑出声才好 。
而既然即便有扬尘层的存在诸位都不会放弃十楼 ， 那又何必纠结这个话题让自己膈应？毕竟对于所有高层住宅而言 ， 9-11层可都是不可多得的黄金楼层啊 。
以上分析不知大家觉得如何？诸位以后在买房选房时若遇扬尘层 ， 是否仍会购买？欢迎留言探讨 。 关注我 ， 让选房君带你认识不一样的选房世界 。

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