新房|合肥楼市不行了？拿到11月的数据，今年房子比去年卖的还好！( 二 )
??招商东望府成交110套房，成交均价211777.8元/㎡，成交总额2.1亿元；中海观园成交96套房，成交均价2620.83元/㎡，成交总额3.25亿元；时代领峯成交96套房，成交均价20797元/㎡，成交总额2.33亿元。
??蜀山区：
【 新房|合肥楼市不行了？拿到11月的数据，今年房子比去年卖的还好！】??蜀山区11月的成交量就比上述的几个区域少了不少。成交量总体在20套以下，排名前十的项目中，有5个项目成交量少于5套。
??龙湖文德璟宸天著排名第一，成交套数为41套，成交面积共4755.63㎡。
??而蜀山区热度较高的上坤云栖麓和文一云湖轩，成交量分别为13套、8套。能明显感觉到蜀山区11月的置业热度不高。
??经开区：
??由于经开区在售楼盘较少，11月共有6个项目有成交数据。
??华侨城空港国际小镇依旧是经开区成交量最高的楼盘，11月成交135套房，成交总额1.33亿元。
??排名第二的是置地天玺（置地汇金商务中心），经开区房荒已久，作为纯新盘入市的置地天玺，在11月中旬首开竟然没有触发摇号，让不少人感到意外。
??虽然没有触发摇号，但置地天玺仍是经开区数一数二的热点楼盘。
??庐阳区：
??庐阳区成交套数和成交金额前三的项目，其排名是一致的。分别是江山庐州印（83套，1.99亿元）、融创长江壹号（48套，1.97亿元）、佳源金科阅庐春晓（48套，0.81亿元）。
??6-10名的项目成交量基本不足5套，这与本身房源少有直接的关系。
??瑶海区：
??瑶海区11月商品住宅成交套数第一的是翡丽东方，其成交1498套房，成交均价1.38万/㎡，成交总额2.03亿元。
??伟星在瑶海的两大盘也在其列，伟星玖玺台排名第二，共成交82套房，伟星长江赋排名第四，共成交了54套房。
??新站区：
??新站区是合肥九区中成交量最多的区域，其排名第一的中海熙园，11月共成交了161套房，成交总额2.96亿元。
??据悉，中海熙园10月的成交量也是新站区最多的，成交量为173套，成交总额2.9亿元。
??每个区域的成交情况基本上了解的差不多了，那11月销售情况与10月相比是好是坏呢？去年的11月新房销售情况又是如何呢？
??11月份合肥市区成交量
??同比下降43.89%
??10月份合肥九区共成交了3977套房，11月较10月份环比下降了1.36%，相差了54套房。
??但与去年的11月份相比，成交量相差的就比较大了。
??2020年11月合肥九区共成交了6992套房，同比下降43.89%。
??细化到九个区来看，大部分区域环比涨幅多为增长，同比涨幅恰恰相反。
??政务区
??政务区由于11月份没有成交数据，不管成交量是与上月还是去年相比都是下降的。
??但即使有成交，数量也不多。去年11月份成交了23套房，只不代表着政务区热度低，而且因为政区区新房库存极少。
??滨湖区
??滨湖区11月的新房销量较10月份有小幅度地增长，其成交面积、成交总额都有增长。
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