新房|合肥楼市不行了？拿到11月的数据，今年房子比去年卖的还好！
??乐居买房讯之前本站出了一篇关于10月新房销售的文章（合肥10月新房卖出3425套，销量再下滑！排名第一的竟然是…），今天这个系列又来啦！合肥新房11月销量如何？请您往下看。
??注：本文数据来源于金刚石
??合肥九区新房成交排行榜出炉
??包河区成交总额排名第一
??11月份合肥九区共成交了3923套房，成交总额高达98.13亿元。
??其中新站区成交量最多，超过一千套，其次是包河区（成交813套房）、瑶海区（成交618套房），政务区上月零成交。
??从成交总额来看，包河区以24.38亿元的总额排名第一，滨湖区虽然成交量不是前三名，但2.56万/㎡的均价，提高了其成交总额，排名第二。新站区排名第三，成交总额为18.47亿元。
??具体到各个项目，成交量前十名的项目如下图。
??新站区上榜4盘，滨湖区上榜2盘，高新区、瑶海区、经开区、包河区分别上榜1盘。
??文一塘溪津门11月共成交182套房，成交总额8.27亿元，而高新区“流量王”龙湖光年以164套的成交量排名第二。
??中海熙园作为新站区较新的楼盘，11月份的成交表现亮眼，成交了161套房，排名第三。
??但文一地产并非是11月房企成交榜的第一名。排名的第一的房企是招商蛇口，旗下6个项目共成交了304套房。据金刚石数据显示，其中招商奥体公园成交147套房，招商东望府成交110套房，共占比79.9%。
??中海地产以成交296套房位居第二，禹洲集团成交261套房，位居第三。
??以上数据为合肥九区成交的总数据，但每个区域的置业热度各不相同，像滨湖区、高新区、包河区的项目，排名一般都比较靠前，想要真正了解合肥11月楼市的成交情况，还需分区域来看。
??据悉，去年1-11月成交了685.45万平的房源，而今年1-11月成交了702.32万平的房源，同比上涨2.4%。同时，成交总额增长了41.77万元。
??具体到11月新房销售是怎样的情况呢？让我们一起来看看。
??滨湖文一塘溪津门成交量最高
??龙湖光年第二
??合肥九区十一月份成交量前10的项目中，超100套的项目只有十个，其中一半以上的项目成交量低于50套。
??滨湖区：
??文一塘溪津门不管是成交量、成交面积还是成交总额都是位于滨湖区的榜首。
??排名第二的佳兆业滨湖和鸣，11月成交了182套房，其成交均价29222.49元/㎡。
??排名第三、四、五名的中海九樾、禹洲绿城蘭园、中海九樾，这三个盘都处于清盘阶段，在滨湖区打新选择变少，难度增加。
??高新区：
??龙湖光年依旧是高新区新房市场的霸主，11月共成交164套房，成交总额6.24亿元。
??金鹏麓山院以成交35套房排名第二，据悉该项目最后两栋洋房已在11月中下旬结束选房，目前正在清盘。
??从表中的信息可以看出，龙湖光年11月的成交量远远大于前2-10名项目的成交总数，“霸主”这一词形容它非常的贴切。
??包河区：
??包河区前十名的成交量还是比较均衡的，排名前三的项目分别是招商东望府、中海观园、时代领峯。
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