|买房子，签合同！这几个字可要小心了！

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买房子签订合同时应该重点注意哪些词语？
首先，我们应该看到“定”和“订”、“定金”和“订金”之间的区别。一字之差，影响非凡。如果我们去看房，如果我们付定金，那就意味着你付了首付。将来，你不想要房子，钱也不能退还！但如果你付订金，那就意味着你订了房子。以后你不要房子了，钱可以退了！因此，在签订合同时，一定要看清楚到底是定金还是订金！

此外，当业主与开发商签订合同时，通常会出现“违约责任”问题！例如，你买了一栋房子，但没有及时付款。或者你买了房子，开发商没有按时交付房子等等。第一个是业主的违约责任，第二个是承包商的违约责任。在合同中，如果一方负有违约责任，则必须赔偿部分违约金。
违约赔偿金的细节也写在合同中！关键是，有些开发人员会耍小把戏。当他们确定违约赔偿金，如果是开发商自己的责任，他们写“每月万分之几” ，但当他们写业主赔偿条款时，他们写“每天万分之几” 。要知道每个月和每天可以造成相差30多倍的赔偿。如果你计算一下，可以相差好几万了！因此，当你签署合同时，你应该清楚地看到日还是月。不要让开发者利用漏洞！