除此之外 ， 汉口广场对面的二七星城、东西湖区的武汉当代境MOMΛ等楼盘不少房源现也处于查封状态 。
【武汉|警惕！武汉多个楼盘房源被查封……】
（二七星城部分房源被查封 ， 图片来源：武汉市房管局）
（当代境MOMΛ部分房源被查封 ， 图片来源：武汉市房管局）
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事实上 ， 在近几年时间里 ， 武汉时不时就会曝出”某某楼盘房源被查封“的消息 。
2014年11月 ， 佳兆业在深圳超2000套被有关部门锁定 ， 一时间在业内引起了轩然大波 ， 随后佳兆业在杭州、广州的项目相继被查封 ， 武汉的佳兆业金域天下三期也卷入了这场风波 ， 近600套房源被查封 。
长达11月后 ， 武汉的佳兆业金域天下三期才于2015年10月11日重新开盘 。
2018年 ， 新洲阳逻半岛华庭因开发商自有资金不足、楼盘销售不畅、资金回笼缓慢等问题导致资金链断链 ， 相关配套设施未完善 ， 最终造成该项目烂尾多年 。 排除掉项目已销售的409套房源 ， 466套未售房源全部被查封 。
（图片来源：网络）
2021年9月 ， 据经视直播报道 ， 盘龙城领袖城小区因开发商牵扯债务问题被法院查封233套房源 。
等等 。
乍一看 ， 武汉有不少项目的房源都有被查封的经历或者目前还处于查封状态中 。
事实上 ， 购房者也无需过分担忧 ， 排除掉一些问题很大的房企 ， 在当前的市场中 ， 这样的项目占比还是比较小的 。
那么 ， 为什么有些项目的房源会被法院查封呢？
一般存在这三种情况：
①开发商与贷款机构存在着产权纠纷 。
②开发商拿旗下房源作抵押 ， 但是途中没有如期还款 。
③开发商或其主要负责人触犯了法律 ， 被公安机关查封房产 。
不过 ， 无论是因为哪种原因被查封 ， 对于购房者来说都不是个好消息 。
都需要经过漫长的时间、繁琐的流程去维护自身的合法权益 。
03
所以说 ， 最好的办法就是在买房前尽可能的避免买到这样的房源 。
在武汉买房 ， 要怎样尽可能的避免这种房源呢？
第一步 ， 了解项目的开发商 。 比如 ， 在武汉楼粉上搜索自己目前在考虑的项目 ， 知晓其开发商的全名 ， 如果武汉楼粉上面没有的话 ， 就要去项目售楼部问清楚 。
（图片来源：武汉楼粉）
第二步 ， 上武汉市住房保障和房屋管理局官网 ， 找到办事服务中的商品房项目查询 。
（图片来源：武汉市房管局）
第三步 ， 在开发商一栏中填写想了解的开发商 ， 点击查询 ， 之后下面就会显示出该开发商在武汉所开发的项目 。
（图片来源：武汉市房管局）
第四步 ， 点击楼盘表找到自己想了解的楼栋及房源 。 显示紫色就代表着房源已经被查封 ， 这时候就要记住一定不要买（一般情况下 ， 被查封的房源是不能出售的 ， 但不排除有些无良房企会欺骗购房者） ， 显示黄色的则代表是工程抵押房 ， 购买这种房子的时候就需要谨慎了 ， 需要跟开发商了解清楚详情或向专业人士咨询清楚后再下手 。
（图片来源：武汉市房管局）
以上步骤能在购房前尽可能的避免买到有问题的房源 。
但如果不幸买到的商品房被查封了该怎么办呢？
购房后 ， 但未取得房产证前 ， 因开发商方面原因导致房产被法院查封 ， 一般可以分为以下几种具体情况：
第一种 ， 已付全款并已收楼入住 。
当购房者已付清全部房款并已收楼入住 ， 遇到因开发商方面的原因致使所购买的房屋被法院查封的情况时 ， 可直接向执行查封的法院提出执行异议 ， 并可同时向房屋所在地的法院起诉 ， 请求确权并要求开发商承担违约责任 。
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