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前言：下半年以来 ， 兰州购房者的置业意愿慢慢地发生了微妙的变化——从原本的“主城热”转到城关、兰州新区“两极拉锯”的局面 。 现如今疫情已过 ， 又到了开发商年底“冲量”的时刻 ， 兰州楼市销售数据又会如何变化呢？
2021年11月 ， 兰州楼市共256个楼盘/地块获得成交 ， 其中房源成交总套数为3208套 ， 成交总面积为342083.22平方米（合约34万㎡） ， 成交金额为2710994021元（合约27.11亿元） 。 在兰州五区三县、高新区及兰州新区十大区域中 ， 城关区成交量最高 。
01城关区成交汇总
02七里河区成交汇总
03安宁区成交汇总
04西固区成交汇总
05红古区成交汇总
【兰州|兰州11月成交房源3208套 成交金额突破27亿元】06榆中县成交汇总
07皋兰县成交汇总
08永登县成交汇总
09高新区成交汇总
10兰州新区成交汇总
11区域成交数据总览
1211月成交数据总结按成交套数来看 ， 11月城关区成交最多 ， 共成交房源1665套；七里河区第二 ， 共成交468套；安宁区第三 ， 共成交301套 ， 三者占据了兰州楼市11月成交套数的约78% ， 其余区/县/区域合计占比仅有22% 。 按成交面积、成交金额来看 ， 各区域排名变化无异 。
整体来看 ， 兰州11月份成交最好的区域当属城关区 ， 不管是成交套数、面积还是金额 ， 都位居前列 ， 其中成交套数和面积占比均过半 。 另外 ， 七里河区、安宁区、西固区成交数据也较为靠前 ， 而远郊区、远郊县的成交量较低 。 尤其是9月份、10月份成交火热的兰州新区 ， 在11月份的成交数据中更是垫底 ， 成交房源套数占比仅为1% 。 由此可以看出 ， 在目前的楼市大环境下 ， 兰州购房者“回归主城”的购房意愿强烈 ， 他们在主城区购房的趋势愈发明显 ， 在周边区域购房的意愿有所降低 。 声明：以上数据为兰州方程式整理统计 ， 数据结果仅供参考 。
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