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稍有经验的购房者都知道 ， 买房就是买预期 ， 即买房不仅是为了自住 ， 还要可以保值升值 ， 这样在需要时 ， 房子才可以更好地变现 ， 如此一来 ， 自己的血汗钱也不至于白花！只是 ， 到底什么样的房子才能够更好地保值升值呢？也许你会说“选个好地段”！但是好地段往往意味着高成本！除此以外 ， 还要考虑哪些因素？对此 ， 小编要说的是 ， 2022年 ， 当房子满足以下这5个“小条件”时 ， 升值20%so easy！
实用面积小
第1个、实用面积较大
如今这个高房价时代 ， 每一平方米可能就要花费数万元的血汗钱 ， 因此 ， 购房者都希望可以把自己的血汗钱花到刀刃上 。 就比如同样是100平方米的房子 ， 一套房子的可用面积为90平方米 ， 而另一套房子的可用面积仅为89平方米 ， 你觉得哪套房子更受欢迎呢？答案显然是前者了！在需求较大的情况下 ， 前者自然就更容易升值了！
第2个、安全性足够高
正所谓“安居乐业” ， 只有安心居住了 ， 才能快乐就业 。 现在这个社会 ， 不安因素实在太多了 ， 如果在家还无法保证自己的安全 ， 那买房还有何意义呢？如果你家的房子安全性较高 ， 就比如进口用的防盗窗 ， 红外线监控警报 ， 各种安全设施应有尽有 ， 那么这样的房子谁不青睐呢？在此 ， 小编提醒大家 ， 如果你想自己的房子快速升值 ， 那就先提升一下房子的安全设施吧！
【购房置业|致购房者：2022年，当房子满足这5个“小条件”时，升值20%so easy！】学区房
第3个、教育资源升级
本来只是一所普通学校 ， 但随着教育资源升级 ， 变成了重点学校 ， 甚至在全国都有排名了 。 你觉得这所学校附近的房子会升值还是贬值呢？答案很显然是快速升值了！这就是教育优势的凸显 。 在此 ， 小编提醒大家 ， 在买房时不要只盯着已经出名的学校 ， 那些教育资源升值的学校往往更值得购买 ， 因为其升值空间更大！
第4个、业主素质较高
相信大家都听过“孟母三迁”的故事 ， 原因就是孟母害怕自己的孩子受到周围不良风气的影响 。 试想一下 ， 如果你们小区到处都是打麻将的 ， 你觉得孩子还能好学吗？若业主们都在小区花园练字、进行文学交流 ， 那你觉得孩子又会怎么样呢？
物业服务
第5个、物业服务一流
现在 ， 好物业可是越来越少了 。 看到别人家的物业都在发钱 ， 而自家的物业却在上调物业费 ， 你觉得自己能够开心吗？你不开心 ， 买房的自然也会不开心 ， 如此一来 ， 你的房子还怎么升值呢？
房子升值是所有购房者都希望看到的事情 ， 但是 ， 并非所有的购房者都可以买到升值的房子 ， 关键在于你是否眼光独到 ， 善于发现闪光点！最后 ， 小编要提醒大家 ， 2022年 ， 当房子满足以上这5个“小条件”时 ， 升值20%so easy！
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