3，未来房地产发展趋势
随着城市化的发展，我国越来越多的人都开始涌入大城市中上班赚钱，很多人都开始去大城市中生活发展。城市化的进程是我们国家走向发达国家必不可少的。很多老百姓也是这十几年中，从农村、小乡镇走向大城市开始发展的。但是大城市中，土地面积有限，能够建造商品房的地方也是十分有限的。在这种情况下，房价上涨是必然的。
但是未来，房地产发展趋势还会这么好吗？
我们国家逐渐在向发达国家靠拢，很多人受教育等方面都有了很大的提高。而且现在人们的生活压力也十分巨大，在前二三十年间，我国实行计划生育政策，提倡少生优生，在当时确实是解决了很多民生问题。但是现在受计划生育的影响，很多家庭的孩子都是独生子女，现在这些独生子女长大结婚后，要面临的养老压力也是十分巨大的，基本上都是一个年轻新婚的家庭，就要面临四个老人的养老负担。虽然现在国家开放了二胎，但是迫于压力，很多人都不敢要二胎。毕竟自己能力有限，生活压力太大了，又是养老又是养孩子。现在很多年轻人都不想要二胎，甚至还有很多丁克家庭，都不生孩子。
现在中国的人口也开始向发达国家靠拢，很多发达国家的人口都是负增长的，距离我们很近的日本，人口都已经是负增长了，老年人口众多，但是新生儿出生率却比较低。我国现在也是人口增长速度缓慢，甚至有部分发达地区的人口都已经实现了负增长。
人口的减少，也就意味着，房子需求量也会慢慢减少。而且现在很多年轻人结婚都要买房子，而且自己的父辈也有自己的房子，那么未来新生儿长大后，可能就要面临继承一套房产，甚至是三套房产了。未来房子已经不再成为稀缺商品了。
而且现在国家一直都在呼吁“住房不炒”的政策，甚至多地都出台了相关的廉租房等相比起市场价而言，比较便宜的住房。这对于没钱买房的人，是一种很好的福利政策。
虽然未来的人们可能手握两三套房子，但是房子是否适合自己居住，环境是否满意等，都还需要考虑进去，可能自己有两三套房子，但是没有一套是自己住着舒适的。也会面临换房、买房的现实。
而且现在的房价也已经十分高昂了，北上广深这种一线城市的房子的平均价钱都在五万元一平米，这样的房价，让很多普通工薪阶层根本就买不起房子，只能租房子住。
房地产大亨王石就在节目中说道：“房价再反弹不得了，会害死人的。”我们国家现在的房价再反弹暴涨，那就真的没人买得起房子了。本来很多地方城市的房价都在一万以上。在中国有六亿人的月均工资在一千元一个月，就算这些人买一万元一平米的房子，他们不吃不喝十个月才能买一平米的房子。算上生活开支，他们根本就买不起房子。
通过以上分析，存款、房子到底是留哪个比较好，就比较清楚了。
到底是买房，还是存款，还是要看个人需求而定。
著名经济学家马光远就曾说道：“中国房地产走到今天，过去20年那种快速上涨、全民炒房的周期基本已经结束了，房地产进入了新周期，主要标志是城市之间的严重分化，房子之间严重分化，房地产开发商之间严重分化。用我的话讲，投资房地产不需要智商的时代基本结束了，所有城市上涨的历史基本结束，不能说一旦政策宽松房价又会上涨。第一，管理层不要担心；第二，老百姓不要担心；第三，开发商不要幻想；第四，炒房者要警醒。房地产投资从过去的全民时代已经进入专业时代，如果你要投资房地产的话，一定要做研究。”
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