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|当代置业20万商票拒付，是否会成为下一个爆雷房企( 二 )


“这些都是供应商的血汗钱 ， 现在当代节能置业到期不付货款 ， 等于打白条空手套白狼 ， 剥削供应商的血汗钱 ， 而且这只是手中的一笔 ， 不包括其它供应商手中逾期的商票 。 这就是柿子捡软的捏 ， 欺负我们下游企业弱势群体 ， 给他们白干活不给钱 。 ”持票人如是说 。
此外 ， 持票人还从当代节能置业员工口中了解到 ， 目前当代已经承诺在12月15日兑付2亿的职员宝（公司理财产品） 。
一位持票人表示 ， 明眼人一看就知道 ， 当代节能置业心里很清楚 ， 如果员工理财不能兑付 ， 结果很有可能像恒大理财那样 ， 员工直接往外爆料 。
但还没到期的理财产品就承诺兑付 ， 而到期的商票却不给兑付 ， 是真的欺负人 ， 完全就是欺压社会底层弱势群体 。

当代节能置业的做法 ， 已经违反了《票据法》第一百零六条规定：票据的付款人对见票即付或者到期的票据 ， 故意压票 ， 拖延支付的 ， 由金融行政管理部门处以罚款 ， 对直接责任人员给予处分 。
不仅如此 ， 根据《支付结算办法》第二百三十五条单位和个人违反本办法的规定 ， 银行停止其使用有关支付结算工具 ， 因此造成的后果 ， 由单位和个人自行负责 。
这些只是企业商票逾期的法律成本 ， 更为致命且无形的是信用成本 。 因为商票与企业的信用高度捆绑 ， 如果商票发生延期兑付或者拒付 ， 它主要的直接作用是有损商誉 。
很有可能以后就没有人愿意接这家的商承了 ， 而且贴息会去到很高 ， 有的企业的商票价格最高已经涨到30-32%了 ， 相当于一张100万的票 ， 卖给中介只能卖68-70万 ， 将严重影响企业后续融资商誉 。
这对于美元在已经违约的当代来说 ， 无疑是雪上加霜 。
号称百亿房企的当代 ， 区区20万居然拿不出
据年报显示 ， 2021年上半年 ， 当代置业实现销售额215.62亿元 ， 同比大幅增长51.8%；销售面积207.8万平方米 ， 同比大幅增长52.7% 。
与此同时 ， 实现营收95.43亿元 ， 同比增长9.6%；实现净利润6.77亿元 ， 同比增长21.6% 。
此外 ， 当代置业账面依然拥有174亿元的现金及等价物 。 半年报的数据虽然好看 ， 但依然掩盖不住当代流动性紧张的事实 。
据财报数据 ， 当代置业总负债达到862.6亿元 ， 其中一年内到期的优先票据、银行及其他借贷合计为93.47亿元 。

为啥连销售额动不动就上百亿的房企 ， 有时候几十万都拿不出？这是因为房企很多资金都是受监管的 ， 所以无论是财报中现金流数据写的多漂亮 ， 但是房企能够动用的钱微乎其微 。
也正因如此 ， 即便金额几十万的商票 ， 都能测试出房企的流动性 。
也正因为此 ， 10月26日 ， 当代置业发布公告表示 ， 其于10月25日到期的2.5亿美元、票息12.85厘的美元优先票据 ， 发生票据违约 。

当代置业在一封内部信中提到 ， 对于这一次债务问题 ， 已采用了资产处置、股东借款、战投方引入等方式 ， 在形势更加严峻的情况下 ， 有几项工作没有达到预期的结果 ， 导致风险出现 。
债务危机爆发后 ， 当代在资本市场商誉下滑 。
东方金诚国际信用评估有限公司公告称 ， 决定将当代节能置业股份有限公司的主体信用等级由AA下调至A ， 评级展望为负面 ， 同时将“19当代01”信用等级由AA下调至A 。
文章开头提到 ， 很多房企为了美颜数据 ， 从“明股实债”的永续债 ， 到通过商票来提高现金的短债比 ， 无所不用其极 。
当代同样不例外 ， 据统计 ， 当代置业贸易及票据应付账款在1年以下的金额由去年底的21.04亿元迅速增加至54.51亿元 ， 大幅增长159.08% ， 短期偿债压力陡增 。

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