二手房|高调入邕，却没激起多少水花，这家房企何时才能冲上榜单？宁波

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南宁楼市的发展至今，经历了价值翻涨的时代。房价的持续上涨，证明了南宁城市发展的潜力，也吸引了大批房企进入南宁，房企趁势进入南宁，为的是在南宁房地产发展阶段分得一杯羹。
然而，外来房企在南宁，有的发展如火如荼，有的则不温不火。比如美的置业，刚进军南宁就高价拿下两个地块，带着“5M智慧健康社区”高调入邕。
但发展好几年，依然名不见经传。这是为何？
Part.1
高调入邕， 4年造5盘却名不见经传
做家电出身的美的， 2004年成立美的置业，正式进军房地产。美的置业凭借深厚的制造业根基和科技基因，将自身优势用在房地产开发上，打造“5M智慧健康社区” ， “科技和智慧”是它打出的品牌印象。
美的置业实力并不低，根据克而瑞发布的2021年1-10月中国房地产企业销售排行榜上，美的置业凭借1133.8亿元排名在23位，销售面积排名在20位，比2020年的销售排名更要靠前。

（2021年1-10月中国房地产排行榜 | 图源：克而瑞）
这样一个实力房企进入南宁，布局也是非常快速。
2018年5月24日，美的置业以总价4.4亿元拿下西乡塘两幅地块，正式进军南宁。首次入邕便一举拿下两幅地块，可谓是高调地宣布了美的进入南宁的野心。这两幅占地共47亩的住宅地块，项目名为美的慧城。
拿地3个月后，美的置业再次出手拿地。 2018年8月31日，美的置业以总价3.15亿元，拿下安吉板块近40亩纯住宅用地，紧邻美的慧城。项目名为美的旭辉城。
10个月后， 2019年6月19日，美的置业以总价5.33亿元，楼面价11250元/㎡的高价拿下美的·悦江府地块时，这次不再是西乡塘，美的进入青秀区布局凤岭南。
随后， 2020年9月10日，美的又以9.93亿拿下江南经开区约70亩的地块，楼面价6871元/㎡，刷新了当时江南区的最高楼面价。项目与新希望联合开发，案名为美的新希望·锦云湖光。
2021年7月15日，美的以总价约7.05亿拿下经开区经开区朋展路西侧近83亩地块，位置紧邻美的新希望锦云湖光，楼面价4113元/㎡，项目定名美的天玥。

（美的置业在南宁4年布局5盘）
从2018到2021年，美的进入南宁4年来不断拿地，连续布局5盘。虽说入邕的时间不算长，但布局速度算是快的。
按理说，房企在一个城市布局了不少项目，名号理应打出来了。但在南宁楼市，置业群体对华润、荣和、龙光、万科、大唐、彰泰、保利、联发等多个房企耳熟能详，连同年入邕的金科、2019年入邕的建发也是有所耳闻，而美的名号却是名不见经传。
Part.2
销售榜单从未现身，上榜有点艰难？
目前美的在南宁共有5盘，美的慧城、美的旭辉城、美的悦江府、美的新希望锦云湖光和美的天玥。
美的慧城、美的旭辉城已售罄，美的天玥作为今年的新项目，目前还未开盘。
美的新希望锦云湖光和美的悦江府两盘，均是今年上半年3-4月开盘，至今已有8个月。然而，在今年的季度、月度等销售榜单中，美的都未曾现身。

二手房|高调入邕，却没激起多少水花，这家房企何时才能冲上榜单？

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