新措施|给力!成都推出12条新措施,这些“高性价比”红盘出货在望?
成都，明确加大房贷投放力度！
11月24日，成都市住建局发布了（关于精准应对疫情冲击全力实现年度目标的通知），推出12条措施精准应对疫情冲击全力实现年度目标。
而开发商和购房者最关心的措施，小妹已经帮大家整理出来了：
提高房地产审批效率——强化并联审批，统一市区两级办事流程，实行价格指导、预售许可、开盘销售等全流程限时办结，将总体审批时限压缩三分之一以上。
鼓励项目加快上市销售——建立房地产项目上市调度机制，全面梳理年内可达到预售条件的房地产项目，建立清单逐一进行服务指导，对在土地出让合同约定的销售时限内提前上市的项目予以信用激励。
提高预售资金监管使用效率——企业信用等级为A级及以上的，可使用外地银行保函替代相应下浮的监管额度。
在项目主体结构工程完成四分之三以及主体结构封顶两个节点，监管额度内预售资金支取比例上限分别提高5%；项目并联竣工验收备案后，监管额度内预售资金支取比例可达到95%。
规范区（市）县节点支取审核流程，进一步压缩办理时限，5个工作日内完成审核。
协调金融机构加大支持力度——协调金融机构增加房地产信贷投放额度，加快发放速度，保障房地产企业和刚需购房人群的合理资金需求，给予重点企业开发贷款展期、降息。
上述条例对成都楼市利好。
从开发商的角度来看，开发商尽早出货上市摇号，是被鼓励的。而且开发商能动用的资金对相对增加，对拿地囤货、保障项目建设质量都是一种鼓舞。
对购房者而言，红盘加速上市，不仅能够消解购房者的购买需求，众多项目的上市还能分流报名摇号人群，提高购房者的中签率。
所以，今年还没上车的购房者，可以趁着这波政策利好，准备上车了。
那么，问题来了。究竟年底还有哪些楼盘值得上车呢？
1— 新鸿基·悦城—
基本信息
物业类型：高层
建面均价：待定
产品面积：95-140㎡
房源套数：待定
容积率：3.99
取证信息：成房预售双流字第23549号（上批次）
项目地址：天府新区海昌路99号（极地海洋公园旁）
楼盘点评：
新鸿基·悦城是天府新区老一代神盘了，属于高密刚需楼盘密集的海昌路较为难得的板式改善楼盘，想必有不少人翘首期盼。
项目位于天府新区天府大道极地海洋公园旁，楼下就是地铁1号线海昌路站（611米），后期还有18号线，海昌路站将成为1、18号线换乘站，交通出行还将更加便利。
商业方面，三利王府井（在建）就在小区对面，山姆会员店（天府新区店）已开业，周边大型商业不再是短板。
目前项目还剩23、24号楼待加推，面积段为95-140㎡，最小面积95㎡套二单卫，非常值得刚需、改善客群关注。
2
— 海伦堡·玖悦府—
基本信息
物业类型：高层
建面均价：14747-17327元/㎡(上批次）
产品面积：待定
房源套数：待定
容积率：3
取证信息：商品房预售许可证号510110202132622（上批次）
项目地址：天府新区和韵南路与丹石南二路交汇处
楼盘点评：
项目所在地块是2017年海伦堡地产通过收购的方式拿下的。
位于天府新区万安板块，在中信城开麓山上院北侧，两个项目仅一街之隔。项目距地铁6号线麓山大道站直线距离约976米，周边有麓山大道、中柏大道、蓉遵高速、梓州大道，自驾出行比较方便。周边五公里范围内有多个商业配套，居住氛围一般。
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