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房屋|这六条房产新规，这六类人都可以获益，你知道吗

在过去的二十多年时间里，我国的房地产虽得到了快速的发展。房地产市场的快速发展在对解决我国广大人民的住房需求、推动国民经济的快速发展做出了重要贡献。但我们不能否定，在我国运行多年的房地产其问题也已充分暴露出来。比如炒房行为、大量房地产烂尾楼的出现、高不下的空置房等等。因此深化对房地产行业的改革长期以来都是国家工作的重点之一，而房产税从提出后，先后在我国上海和重庆进行试点。那么房产税是什么呢？而随着国家对房产税改革的深入，以下这6类房产是不征收房产税的，这6类人也将受益，那么这6类房产税分别是什么呢？
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一、房产税房产税作为我国深化房地产行业改革的一项税种，具有以下几个特点。其一，从税收种类看，我国现行全国范围内的房产税是一种个别物业税。目前上海、重庆市的个人住房房产税的征税对象仅侧重于增量房屋及高档住房，并且暂时将交易价格作为计税依据，待时机成熟后再将房产评估价值作为个人住房房产税的计税依据。
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其二，我国的房产税目前主要以城市的房屋为主，对农村地区宅基地上所建造的房屋并不涉及。其三，从征收对象来看。对不同的经营使用方式规定了不同的征税办法，2010年我国官方提出了对个人所有的住房恢复征收房产税是必要的。2011年1月27日，上海、重庆两市相继出台了个人住房房产税细则。
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至此我国开始在上海、重庆两地开始个人住房房产税试点工作，促使了个人住房房产税在我国的重新征收。从今年房产税政策来看的话，以下这6种房屋是不征收房产税。
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二、6种房屋，6类人第一，因历史原因，我国存在着大量的宗教寺庙、或历史遗迹。因这些地方本身就承担着当地的地标或游客接待的功能，所以针对这些是不征收房产税的。这也意味着这些景区的管理者无须考虑房产税，对他们来说是一件好事。
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第二，由于我国特殊的社会性质，存在着类似于国家所捐助的房产。诸如，希望小学、XX机构等等。若从房屋属性来看的话，这些是归国家所有而非个人。因此这些房屋也不需要缴纳房产税的，这些房屋的管理者也将从中受益。
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第三，军队的房产。对这点不征收房产税想必大家也都知道原因何在了吧。在国家的灾难面前和保卫国家的和平上，我国军队发挥着其重要作用，所以对于属于军队的房产自然是不会征收任何房产税的。想必对这个国人没有人有任何要意见吧。
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第四，为人物所服务的社会团体。比如我国妇女联合会，各类党派组织的。因为这些的房产存在的性质就是为人民所服务的，对他们来说，自然是不能征收房产税的。第五，由国家财政统一拨付所建造的房屋，简单来说，这些房屋的存在是国家为了更好地保障社会公平，维护社会安定才建造的房屋。所以，国家自然也不会对这些房屋进行征收房产税的。
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