公共服务|?合同不能胡乱签，内行人告诉你，这几个字一定得认清！

2025-12-18

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合同上的哪些字需要重点关注？
首先，我们必须看到“订”和“定”、“订金”和“定金”之间的区别，当我们买房前，如果付的是“定金”是指你付了定金，然后你不想要这个房子，钱不能还！但如果你付了“订金” ，那只意味着你已经订了房子，之后你再也不想要这个房子了，钱可以退了！所以在签订合同时，大家一定要看清这两个字！
此外，在与开发商签订合同时，客户通常会提出违约责任问题！例如：你买了房子，但没有按时付款或者你买了房子，开发商不能及时交房等等。前者是业主违反合约的责任，后者是开发商违反合约的责任。在合同中，如果任何一方对违反合同负有责任，就要付罚金，作为赔偿，赔偿条款也是写在合同中的！

图片来自龙湖·翠湖壹号

重点是，一些开发商在确定违约金时可能会使用了小伎俩，如果这是开发人员自己的责任，他们会写“每月万分之几” ，但他们写给业主赔偿的就是“每天万分之几“按月和按天计算，这个差距都超过30倍，如果算下来，最后可能就会有好几万了！所以当所有人都签了合同后，日月看一看，不要让开发商钻空子！

图片来自龙湖·翠湖壹号

【公共服务|?合同不能胡乱签，内行人告诉你，这几个字一定得认清！】最后，还需要注意销售合同的“空白条款” 。通常我们签合同时，都不会签满一整张纸，往往在合同结束时，还有空白区域！我们可以利用这一空白，用于补充一些原始合同还未包括的条款规则，这是一个非常常见的情况！

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