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购房置业|今明两年打算买房的家庭，可以了解一下“三不要原则”，非常实用( 二 )


甚至对于一些地段偏远的住宅 ， 开发商也会宣传未来几年周边设施会逐渐建设 。 实际上 ， 对于这个问题来说 ， 就相当于空口白话 。 如果购房者轻易选择了这里的住宅 ， 那么以后周边设施不完善的话 ， 购房者也没有什么办法 。 因此 ， 对于买房来说 ， 一定不要轻信开发商的宣传 。 而是要自己从多方面了解开发商的实力和口碑 ， 了解清楚周边设施的规划后 ， 再考虑是否在这里买房 。 这样的话 ， 以后住宅建设什么样 ， 自己心里也有所预期 。

不要轻易购买期房
对于一些家庭来说 ， 都喜欢购买新房 。 尤其是对于那些年轻人来说 ， 买房是为了结婚做准备 ， 而购买的房子也是打算当婚房使用 。 但对于新房来说 ， 大多数都是期房 ， 需要人们等一两年的时间才能交房 。 但对于现在来说 ， 很多房企的资金都比较紧张 ， 开始打折促销买房 。 如果房企的资金链出现了问题 ， 那么也就意味着自己购买的期房有烂尾的风险 。
要知道 ， 房子一旦烂尾后 ， 什么时候能交房就不得而知了 。 如果有房企愿意接盘的话 ， 可能等个一两年就能交房 。 但要是没有房企愿意接盘 ， 那么就算等十年也无法交房 。 这就导致人们真金白银购买的房子 ， 只是一堆水泥钢筋 ， 根本就无法居住 。 对此而言 ， 每个月还要还房贷 ， 而且自己还要租房居住 ， 使得经济压力较大 。 因此 ， 对于现在来说 ， 尽量还是不要选择期房 ， 能够选择现房是最好的 ， 避免购买的房子出现烂尾的局面 。 如果非要购买期房的话 ， 也要了解清楚开发商的经济实力和口碑 ， 减少烂尾的风险 。

不要购买超出自己经济实力承受范围的住宅
对于一些购房者来说 ， 在买房的时候 ， 总是想要选择那些品质较好 ， 面积比较大的住宅 。 毕竟很多家庭购买一套房子后 ， 都没有余力购买第二套房子了 。 在这样的情况下 ， 一套房子可能就要居住几十年 。 因此 ， 对于一些家庭来说 ， 在买房的时候 ， 总想要挑选品质较好的住宅 。 但对于这样的住宅来说 ， 价格一般都比较高昂 。 这些家庭明知道自己的经济实力承受不住这样的住宅 ， 也非要选择这样的房子 。
就是为了更好地居住体验 ， 想着自己以后收入水平提高后 ， 房贷压力就能减轻很多 。 但实际上 ， 对于这些家庭来说 ， 购买的房子超出了自己的经济实力承受范围 ， 每个月的收入都要用来还房贷 ， 连日常开销都成了很大的难题 。 这样的话 ， 如果以后遇到事情急需用钱的话 ， 自己手中一点资金也没有 。 而且一旦欠钱的话 ， 就相当于打开一个口子 ， 只会越欠越多 ， 而自己却没有偿还的能力 。

所以对于买房来说 ， 还是要根据自己的经济实力来选择 ， 购买那些自己能够承受的住宅 ， 这样的话自己每个月也能积攒一些积蓄 ， 避免遇到急需用钱的事情 。 实际上 ， 人们的生活中不只有房子 ， 如果每个月的收入都用来还房贷 ， 那么自己的生活方面就比较困难 。 可以说人们在买房的时候 ， 要在房贷压力和居住体验当中找到一个适合自己家庭的平衡点 ， 这样的房子才是最适合自己家庭居住的房子 。
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