世茂|馅饼还是陷阱？重庆一楼盘宣传首付一成买房，男子交完定金就后悔万方|无锡

文章图片

文章图片

文章图片

【世茂|馅饼还是陷阱？重庆一楼盘宣传首付一成买房，男子交完定金就后悔】买房分期，是大多数买房人都要经历的事情，当然也不排除全款买房。一般分期买房，大多数人都会选择分期三成。但有些开发商为了融资或者变相的吸引购房者，会打出首付分期的广告，让购房者心动。
01
首付分期买房男子心动
今年九月份，重庆的谭先生在朋友圈看到了置业顾问发的宣传广告，首付8万起就能买巴南区某楼盘的一处住宅。谭先生当时很心动，感觉天下掉馅饼了，就向对方做了咨询。

置业顾问解释首付之所以这么低，是因为首付可以进行分期。第一期只用支付总房价的一成，大概就是9万多块钱。

不过，谭先生也表示在咨询的时候，对方并没有详细介绍如何进行首付分期。按照他自己的理解，首付三成，自己支付一成，另外两成应该由开发商垫付。
02
支付定金后发现不对劲
但究竟是不是这样方式，谭先生并没有向置业顾问进行核实。 9月30日，谭先生和女友缴纳了2万块钱定金，签订了认购协议。

合同上写着认购定金还差7万多，需要在10月20日之前缴清，也就是首付一成的钱。直到后来接到置业顾问的电话，才发现对方提供的分期方式，和他自己理解的方式不一样。
03
首付贷款一成变三成
置业顾问说剩下的两成，他会找一个贷款公司，贷款两成的首付款，然后交给开发商。相当于首付还是变成了三成。也相当于找别人借钱买的房子，根本没做到分期。

开发商宣传的首付分期，和谭先生理解的不仅不一样，还需要办理小额贷款的方式来支付首付，谭先生不能接受。于是提出了退还两万定金的要求，但开发商没同意。
04
置业顾问未解释
事情真如谭先生说的那样吗？宣传广告上说的首付分期，首付八万起，到底是怎么实现的？为了核实情况，记者陪同谭先生来到了售楼部。

看到置业顾问杨先生，谭先生情绪有些激动，质问对方为什么不接电话。见到记者拍摄，杨先生准备离开，结果被谭先生拦了下来。

杨先生说宣传广告确实是他发在朋友圈的，至于首付八九万的情况，杨先生说他之前已经给谭先生说清楚了。

之后，杨先生说他们公司会有专门的人对接这件事，不过直到最后也没人回应这件事。最后，谭先生告诉记者，开发商同意跟他沟通协调已解决此事。
05
相关通知规定
通过查询相应的法律条款，住房和城乡建设部，人民银行，银监会，关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知规定：

房地产开发企业，房地产中介机构，不得为购房人垫付首付款，或者采取首付分期等其他方式，变相的垫付首付款。不得通过任何平台和机构，为购房者提供首付融资。
不得以任何形式诱导购房人，通过其他机构融资，支付首付款。所以，提醒要买房的朋友，这样诱人的广告，最好还是多多了解清楚才行。

世茂|馅饼还是陷阱？重庆一楼盘宣传首付一成买房，男子交完定金就后悔

推荐阅读

高中数学课本一共有几本啊

哪吒之魔童降世几个彩蛋哪吒之魔童降世彩蛋内容

曙光之夜是什么意思

开拓者正义之怒高芙瑞女王恋爱心得高芙瑞女王怎么攻略

薇娅11.20日直播什么薇娅直播预告清单11.20

南京农业大学研究生院有哪些专业

文艺有内涵的个性游戏昵称文艺有内涵的个性游戏昵称有哪些

佗组词佗有什么意思

恢复微信聊天记录的方法如何恢复微信聊天记录

3段奶粉是不是没营养

宿州市大观园的房价,宿州的房价会降吗

赛尔号冥王苍月真身怎么打,经典游戏《恶魔城》系列最诱惑美女排行榜

四年级牵牛花400字作文

赛尔号该隐用什么胶囊,日进斗金《赛尔号

手机导航哪个地图最详细

坩埚是什么材料制成的