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日前 ， @祥茂河畔 社区媒体 报道了高新区中片区“世茂璀璨天樾”小区2021年底喜迎交房 ， 交付后业主发现小区多地处于未完工状态 。 相关链接：资讯发布后引起了邻居们强烈反响 ， 不少业主表示 ， 小区目前的状态实际上不具备交房甚至验收条件等 。
青岛高新区世茂璀璨天樾小区区位图1月19日 ， 小编再次接到热心邻居反馈 ， 称高新区世茂璀璨天樾小区至今交付已有半月多 ， 经业主与开发商多次协商 ， 交付时提出的普遍存在问题仍未得到有效整改 ， 门外全是建筑垃圾 ， 也没有交付正大门 。
世茂璀璨天樾小区外现状
门外建筑垃圾一片
业主反映存在的问题：
2019年 ， 在青岛世茂璀璨天樾购买的精装修期房于2021年12月底交房 。 交房情况如下：
1.购买时原小区的大门以及素水设计的椭圆金奖在交付时全部被拆除 ， 交房时原大门没有了 ， 也没有交付正大门 ， 门内外全是建筑垃圾 。 经四次与开发商协商 ， 开发商拒不承认该大门需要保留 。 实际是原购时19年此处地段四处荒芜 ， 不开发商经过媒体等多方宣传 ， 在此处是高新区高端高品质小区 ， 以及我们入住以后的小区园林景观 。
2.交房时原精装修样板间被拆除 ， 原本购买是开发商公示承诺交房后一月后拆除 。 导致我们现在没有样板间对照 。 经过4次与开发商沟通 ， 开发商拒不承认违约 。
3.交房时装修达不到标准 ， 不合格 ， 普遍存在现象墙体裂缝 ， 门破损 ， 墙面不平以及脏 ， 以及顶不平 ， 灯装错位置 。 严重的有屋内顶部掉下和每屋4条裂缝 。 还有漏水以及其他问题 。
4.在购买房屋时世茂璀璨天樾定位高端小区 ， 装修费用3800元一平 ，现实际情况远远达不到3800元一平 ， 并且按照建筑面积3800元一平收取装修费用 ， 实际安全通道是水泥地和墙面大白并未精装
5.还有很多其他问题 。
业主诉求：1.希望恢复原销售时展示的大门、水系景观 。 2.退还装修费用以及支付违约金等 。
业主提供未整改现状：
一业主拍摄整套住宅存在的问题 ， 有些整改后仍未达标
一住户天花板掉落 ， 裸露出钢筋
内部路坑洼不平
建筑垃圾未得到清理
世茂璀璨天樾项目装修承诺书
马桶有明显被使用痕迹
世茂璀璨天樾宣传
据当时宣传 ， 作为世茂进驻高新区的又一匠心巨著 ， 世茂璀璨天樾创造性的将瞰景高层和海上国风墅完美的融入社区 ， 匠心打磨出符合现代人居审美的低密国风墅区 。 世茂璀璨天樾项目位于高新区新韵路100号 ， 由青岛世茂世悦置业有限公司开发建设 ， 容积率：1.80 ， 绿化率：30% ， 物业公司为世茂物业管理有限公司 ， 物业费：2.38元/㎡·月 。
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