焦作|便宜的“工抵房”能买吗？
【焦作|便宜的“工抵房”能买吗？】
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最近楼市流行着一个词“工抵房” ， 不仅一二线城市 ， 三四线城市也有 。 价格方面十分优惠 ， 能便宜几万到十几万不等 。 不少业主开始质疑 ， 这就是开发商的变相降价 。
其实“工抵房”并不是什么新鲜事物 ， “工抵房”即工程抵账房 ， 是开发商用于给工程方抵扣工程款的一种方式 。
除了真正的工抵房还会存在问题工抵房 。 问题工抵房是指暂未取得预售资格 ， 或开发商已经无法正常办理网签登记手续的工抵房 。
因为价格实在很诱人 ， 不少购房者也心动了 。 那么“工抵房”到底能不能买呢？如果能正常办理手续 ， “工抵房”也是不错的选择 。
一要看房屋产权是否清晰 ， 否则后续会引起很多纠纷；其次看房屋是否五证齐全 ， 尤其是销售许可证 ， 否则会面临着无法办理房产证的风险；还要看购房时开发商是否能提供发票 。
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