购房置业|买房做低“合同价”是否合法？优缺点是什么？购房置业

做低是可以的，基本上都是为了少交税。

以外环外为例， 300万的一房做低到230万以内，在房子满五唯一或者房子买入价比较高的情况下，增值税和个税可以不用交，契税也可以少交。
【购房置业|买房做低“合同价”是否合法？优缺点是什么？】
如果贷款是二套的情况下，做低到普通住宅，可以付五贷五，不需要首付七成。

缺点就是，做低合同价只适合首付款比较充足或者全款的客户，因为300万减230万，剩下的70万你是需要以现金行式补给房东的，这对你的首付要求比较高；另外，你买的时候做低，后期再卖，你的下家，又要多交税，等于羊毛出在羊身上，谁接盘坑的就是谁。

关于做低合同价的具体操作，后期会详细讲到。觉得有用的话，可以关注收藏一波。

购房置业|买房做低“合同价”是否合法？优缺点是什么？

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