购房置业|我来说说第一次买房的真实经验及后知后觉购房置业

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其实去年决定买房应该用了不到一个月，然后就全部完成了√结果就是刚付完定金就后悔了。
所以今天整理一下首次买房的经验和我没注意的那些坑
1确定能凑到的首付
如果有想买房的念头，而且是非常强烈的情况，刚好也有一定积蓄的前提下，那就大胆地看房吧。当然在看房之前，还是要盘算一下能凑到的首付大概是多少钱$这样就能圈定大概的楼盘范围了。

【购房置业|我来说说第一次买房的真实经验及后知后觉】
图片来自龙湖·日盛奕境

2根据工作区域定具体意向楼盘
明确首套房是刚需还是投资，大部分应该都是刚需，如果是特别着急入住的话，可以优先考虑二手房，毕竟很多期房都要2-3年的收楼期，这个阶段的租房成本也建议要算进成本里对比。
3 看房中了解具体购房资格
如果是达不到要求的话，那就别浪费时间了。不过这个购房资格也可以问问楼盘或中介，他们有一些办法的。

图片来自龙湖·日盛奕境

4 自己去售楼中心&中介带看哪个折扣更低
我到现在都还没搞明白，我做房产中介的师弟说中介带去折扣会更低(有渠道合作的楼盘) ，所以一开始就建议我们自己先不要直接去售楼中心，说有人脸识别系统，一日识别了，后期任何渠道折扣都拿不到，所以我这个小白在确认楼盘之前，都没有直接去看，都是叫家属和朋友先去看房问价。然后我先试了一个他们中介有渠道价的盘两边比价，其实也很难对比出到底谁的折扣更低。毕竟售楼部的折扣不到最后一刻都不会给全的。