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房价|这辈子你最好不要买的东西就是房子( 二 )



我们再说说投资价值 ， 很多人会有一个想法就是买房子这么多年来 ， 好像一直都是赚钱是吧 ， 就感觉房产是一个比较容易赚钱的事情 ， 房屋在什么情况下会增值呢？就是房屋所在的这个城市 ， 他如果人口增长的话 ， 他是有升值空间的 ， 比如说像印度 ， 或者是巴西这种高速发展期向中国也是一直都是高速发展期 ， 所以房屋会感觉有升值的空间 ， 再加上比如说像上海、北京这些城市工作机会比较多人都去的话 ， 人口一增长 ， 他这个房价就会增长 ， 房价涨不涨并不取决于你这个房子地角好不好 ， 或者是你觉得他会不会涨 ， 只是它是有个社会大环境存在的 ， 买房子一定要考虑这个社会大环境 ， 再考虑它能不能升值 ， 但是有一个问题就是随着社会的发展 ， 很多事情都在发生变化 ， 比如说这次疫情 ， 大家也看到有很多人本来要去上班 ， 都变成了在家工作 ， 就是说在家里通过网络就可以工作了 ， 这就意味着 ， 这是一个发展趋势 ， 以后没有疫情可能都会普及这个事情 ， 因为这个事情真的是很方便 ， 而且很节约成本 ， 公司也会乐意 ， 通过网络 ， 如果很快能很高效地解决问题的话 ， 他一定愿意这么做的 ， 那么一旦人不需要去上班的话 ， 这个地理上房产优势就消失了 ， 比如说我住在很偏远的地方 ， 也可以很好的工作的话 ， 那当然会选择一个环境又好 ， 房价又便宜的地方 ， 像大城市本身很集中的那种高楼大厦 ， 很压抑的那种环境 ， 就没有价值可言了 。

现在大家看到的所谓的房产的增值都是钱贬值造成的 ， 并不是房子真的在增值 ， 像我父母那个年轻的时候他们买房子 。 真的是很便宜 ， 你现在看很便宜 ， 但是他那时候工资真的是很低 ， 以当时的工资要奋斗个十几20年才买得起一个房子 ， 但是你回到现在想的话 ， 其实也是一样 ， 你现在工作的话 ， 你挣的工资也是奋斗个十几20年才能买起 ， 这个房子完全没有变化 ， 所以你觉得房子增值的并不是房子增值 ， 只是钱贬值 ， 钱变得不值钱了而已 ， 但是我也明白 ， 有很多人可能想买房子并不是出于本愿 ， 只是出于一些周遭的压力 ， 比如说不买房子 ， 结不上婚 ， 或者是周围人都买房子 ， 你没买的话就会显得你很有本事对别人看待你的眼光 ， 但是人是一个会去比较的生物 ， 如何判断一个正确的结果呢？就是靠你不去比较 ， 就是你去掉一些选项 ， 你不去比较的话 ， 那你就可以得到一个正确的判断 ， 最重要的还是你自己觉得怎么样 ， 你自己觉得住得好 ， 那才是住的好吗？是吧 ， 你想如果租房子的话 ， 你今天想住在哪个城市就可以住在哪个城市哪个地方 ， 有机会你可以去哪？这都是对于人生来说 ， 非常重要的一个事情 。 你可以炫耀说 ， 我在哪哪有个房子 ， 但是一旦那个地方房价降了之后 ， 你可能就会成为你接下来十几年20年的噩梦 ， 从各个角度来说的话 ， 年轻人去买一个房子都是一个非常恐怖 ， 可能影响你一辈子的事情 。

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