|奇葩售楼处 招数特别多
今天聊聊我们这的一个楼盘 ， 具体名字就不说了 ， 先看看他的操作 。
这个楼盘也属于国内前十的了 ， 选择在今年 ， 特别是疫情过后开盘 ， 本身就没有占领先机 。
搞笑的是 ， 开盘之前蓄客 ， 这也是常规操作 ， 但是蓄的客 ， 必须要交5万元的保证金 ， 才能进样板房看 ， 导致开盘当天 ， 也就卖了几套房子 。
今年这个售楼处价格是跌了 ， 不过客户看样板房 ， 他们却设立了门槛 ， 想看样板房 ， 必须得先交1000元诚意金 ， 然后由售楼处安排时间统一看房 。
从售楼处的角度来讲 ， 可能是行情比较淡 ， 每天看房的客户不多 ， 没有促成成交的氛围 ， 想着一起约看样板房 ， 可能会突出氛围 ， 这样更容易成交 。
但是对于我们中介 ， 或者客户来说 ， 我过来售楼处就是想看看样板房的 ， 你不光当天不给看 ， 还得先交诚意金 ， 然后等通知看房 ， 这样的行为多少会反感的 。
首先 ， 客户没有决定买 ， 就让掏钱 ， 心里不舒服 。 其次 ， 不是所有客户都很闲 ， 你说可以看了就有时间去看 。 然后 ， 中介因为有这个看房门槛 ， 也不会愿意带客户过去 ， 毕竟带过去了让客户吃闭门羹 ， 大家都尴尬 。
所以 ， 售楼处这样操作 ， 完全是把本来的客户往外面推的节奏 。
【|奇葩售楼处 招数特别多】
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