|重庆两家老房企资金断裂,两块主城核心土地打7折,8折抛售( 三 )



2021年11月1日到11月2日 , 重庆鲁嘉置业发展有限公司(鲁嘉置业)管理人在淘宝网司法拍卖网络平台 , 对渝北区人和组团N分区17-1/03号地块的建设用地使用权及其地上在建工程 , 进行公开拍卖 , 起拍价4.12243966亿元 , 监督单位重庆市渝中区人民法院 。

2名买家入场 , 最终1名买家一次出价 , 以起拍价拿下 。
该在建工程项目名称暂定为山东大厦 , 计价建筑总面积约16万多平方米 , 此次拍卖为原开发商鲁嘉置业破产清算拍卖 。
这是该项目第五次拍卖 , 此次成交价较首次拍卖价(评估价)7.953163亿元 , 少了约3.8207亿元 , 即降价约48% 。 买家为重庆本土一家实力开发商 。
证载土地使用权面积分别为18562.86平方米、20737.74平方米、13433.4平方米 , 分属三个2014字产权证 , 出让 , 土地用途为城镇住宅用地 。
最近1-2年 , 重庆曾经大量的遗留土地项目都会慢慢得到解决 , 后续有新的开发商入场开启新的项目 。 所以也别只把眼光放到集中土拍 , 其实重庆还是有很多优质土地 。
【|重庆两家老房企资金断裂,两块主城核心土地打7折,8折抛售】写这么多的目的 , 最后提醒大家 , 买新房 , 要么买现房 , 要么买国企央企的房子 , 要么就是财务健康的品牌房企的房子 , 这句话我们提醒了很久了 。 当下的市场 , 一切都不确定啊 。

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