济南|携百万方综合体，北方首座览秀城于“青岛之心”启商业焕新( 三 ) 二手房

酒店部分：青岛高端住宿新地标——万豪酒店组团

万豪酒店组团由万豪酒店旗下高端酒店品牌万丽酒店以及高端特色长住品牌源宿酒店组成，计划于2023年9月开门纳客，建成后年客纳总量超35万人次，共同成就岛城高端住宿新地标。
商街部分：中国金茂首个特色街区项目——大型环湖商业街区

大型环湖商业街区位于金茂中欧国际城核心区位，是中国金茂首个特色街区项目。商业部分总建面8.2万方，坐拥3万方全景湖景，未来将充分结合环湖景观优势，联动超高层地标综合体、文体中心，共同打造以休闲娱乐为主体的特色滨湖商业街，成就中国金茂北方城市运营项目标杆。
值得关注的是，百万方综合体还将在品牌引进中进行业态互补：览秀城作为商业盒子，引进更多高质感的品牌，业态涵盖零售、餐饮、儿童亲子等业态，而街区则更倾向于酒吧、休闲、网红等品类，不仅丰富了整个综合体的品牌矩阵，引入更多元商业体验。
多元品牌矩阵辅以内部沉浸式商业场景设计，青岛金茂览秀城的客群范围不仅能够辐射青岛全城，更能扩展至整个北方。未来还将不断梳理岛城城市商业肌理和发展脉络，差异化组合业态规划，持续推陈出新，提升城市话题热度，推动青岛商业的进阶。
全域流量池，精准定位全域营销提高消费格局
商业5.0时代，要求未来商业发展要尽可能涵盖人的全维度需求。因此， “人”是商业发展进程中最重要的因素，商业的本质归根结底是留住“人” ，以便延长人在空间的行为时间。
如果说项目前期的品牌引进和业态运营是商业空间成功的基础，那么开业后的创新营销则是商业空间持续焕发商业活力的重要依据。
自2019年金茂商业发布“520”战略（即在5年内完成20座览秀城的全国布局）之后，览秀城对于未来商业形态构想的新品牌已经在多个城市落地生根，带领着城市商业焕新。

借由览秀城品牌背书，青岛项目将精准定位客群，加强和品牌商联动，全面赋能空间创新营销运维，塑造消费理念的差异化，提升当地消费能力。
依托全方位、多维度的数据体系，青岛览秀城能在数据分析、政策激励、客群画像等方面进行精准定位；通过数智化升级，项目能提供24小时全天候标准管理方案，驱动智慧停车、动线到达、多元化寄存及配送服务等体验，提升当地消费体验；通过会员体系和大数据运营将百万方综合体有机连通，实现积分购买伊甸园门票、酒店住宿抵值等特色权益，联动百万方综合体全业态，赋能城市商业升级。
在营销推广上，项目充分挖掘青岛当地文化，联动政府资源共同为城市造节，打造出“gala 青岛文化节” ，以文促商，拉动城市文化知名度和热度，丰富城市商业全域流量池。

中国金茂的“城市运营战略”中曾讲到：要深挖城市文化内涵，坚守“与城市共生”的品牌理念，在探索城市IP赋能经济的影响下，为城市打造新的生活中心。而青岛金茂览秀城，以“未来城市生活探索中心”为定位，携“百万方综合体”之势，以全区域、全时段、全客层的战略布局，引领未来城市生活方式的变革。

接下来，金茂还将在青岛布局更多项目，通过多项目连发，在数据分析、会员支持、场景营销等方面进行全域联动，打造一张全域化运营网络。
结语：
中国中化董事长、党组书记宁高宁曾表示，商业运营“万物皆由人” 。对此，青岛金茂览秀城始终以“人”为本，积极推动“520”战略目标落地，践行“万物皆由人”概念，完美地填补了高新区的商业空白，激活了城市商业活力。

济南|携百万方综合体，北方首座览秀城于“青岛之心”启商业焕新( 三 )

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