购房置业|不是没首付钱，城里人面临的难题是买房后咋办贷款利率|房贷|住房公积金

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十年以前，国内的房屋价格还没有到达如今的水平，一方面是因为建房的原材料相对便宜，大部分房子都属于精装房。另外一方面是因为居民的收入水平十分有限，他们根本没有办法购买单价比较高的商品房。十年之后的今天，房屋价格有了大幅度的上升，小县城的房价都已经达到五六千元每平方米。即便许多人已经产生了购房的想法，可是他们面对高昂的房价仍然会十分头疼。
【购房置业|不是没首付钱，城里人面临的难题是买房后咋办】
对于农村人来说，辛辛苦苦攒了大半辈子的钱，只为给儿女购买婚房，现实却是根本不够全款买房。对于城里人来说，很多人早就被30年或20年的房贷压垮了，并不是因为他们没有支付房子首付的金钱，而是需要面临购房之后的一系列问题。每一个环境中的居民都有不同的烦恼和问题，只不过大部分人并没有了解城里人遇到的难题，他们自然会认为城里人保持着光鲜亮丽的外表。

首先城里人在拥有购房想法之后，他们就会产生一种凑钱买房的行为。并不是因为他们没有办法支付房子的首付，而是大部分城里人更加倾向于全款买房。比如某一个房子的价格为25万元，然而，居民需要支付六万元左右的首付。如果我们按照30年的房贷日期进行计算，那么我们需要多偿还十万元的利息。这还是一个保守的估计，再加上每一年的利率不同，难免会使得城里人面对房贷的利息拥有着非常大的压力。

现如今，许多年轻人之所以率先寻找五险一金的工作，就是为了避免购房之后的房贷利率比较高。一般情况下，我们可以将公积金贷款利率分为两个不同的阶段，五年以下，公积金的贷款利率为2.75% 。五年以上，公积金贷款利率达到3.25% 。商业贷款利率远远高于公积金贷款利率，五年以上的商业贷款利率达到了4.9% 。再加上每一年的不同利率涨幅和下跌，难免会使购房人心不安。

其次，城里人也存在着失业的风险，所以付完首付后他们就担心了。一直以来，大部分人认为城里人拥有着比较稳定的工作，他们能够拥有更为高昂的收入。事实并非如此，城里人拥有一份美好的工作之后，他们也面临着升职加薪和失业。

随着行业的不断变化，许多人都会面临着不同的选择。比如某一个行业出现了发展的困境，该行业的多个公司也会失去原有的市场份额。虽然部分公司能够挺过难关，但裁员是一种特别正常的现象。当公司辞退或解聘员工后，公司获得了极少的一部分支出，可是被解雇的工作人员却要马不停蹄地寻找新工作，毕竟他们要偿还房贷和必要的生活支出。

最后，城里人还要面对另外一个比较棘手的问题，那就是房租越来越贵。毕竟你买了房子不能立马进去住吧，还要装修啥的，这时候就需要租房子了，这也是他们担心的一点。而任何一件商品的价格都会随着不同城市的经济发展状况和居民的收入状况，产生截然不同的变化。比如某一个城市的居民收入越来越高，该城市中的部分商品的价格也会有所提高。假如某一个地区的房租维持在两三千块钱，该地区迎来快速发展的阶段后，租房的数量远远无法达到外地居民对房子的需求量，这难免会使房屋租金水涨船高。

购房置业|不是没首付钱，城里人面临的难题是买房后咋办

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