购房置业|又有一家房企，走到了覆巢边缘！购房置业

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

今年的市场，一言难尽。
开发商更是遭受了前所未有的打击。举步艰难，信用危机加剧。
融不到钱、卖不出房，监管力度还加强了……
似乎各方都站到了对立面。
一个又一个的暴雷事件，更加剧了恐慌情绪。
人人自危。每天都在生死线上挣扎。
不完全统计，今年前8个月，有260个房企陆续申请破产。
其中不乏中国房地产企业前100强的公司。
“大而不倒”的神话也已幻灭。
近日，又有一家房企，走到了覆巢边缘。

【购房置业|又有一家房企，走到了覆巢边缘！】一位自称“一个微不足道的地产人”发文称，他们公司是第一批房地产三线四档压降的12家企业之一。
最近几天，公司负面新闻缠身，员工人心惶惶。老板压上了家产。
“大家都有一种莫名就被失业的感觉。 ”

据传该文出自一位ygc高管之手。
字里行间不难看出， ygc正在经历“生死劫” 。头上“三座大山”随时都有倾覆的可能。
即：债务压顶、盈利下滑、信用降级。

据2021年第三季度报告显示， ygc今年三季度实现营收114亿，同比下降18.24%；实现净利润9.188亿，同比下降11.57%；实现扣非净利润-17.52亿，同比下降274.27% 。

也就是说，三个月净亏了17多亿。
而且三项数据全部负增长，惨淡景气可见一斑。
要命的是，它还有急需偿还的债务。
11月1日，发布公告，计划对旗下3只美元债交换要约及1只国内私募债进行展期，并希望获得投资人的通过。
其中，国内私募债发行于2020年11月，将于2021年11月8日进行回售，本息合计12.89亿元。
11月3日，中山证券管理人召集投资人召开电话会议，对变更兑付方案进行记名投票表决。
11月8日，发布公告，延长旗下美元债要约交换及同意征求截止期限至11月12日。
……
密集动作，足以看出，它已到了悬崖边上。

近日还流出一份“集体请愿书” ，提到抵房政策时，希望公司考虑未来房价持续下跌，建议在网签最低价基础上再打8折。

姑且不论真假，但ygc面临债务危机已是不争的事实。
公开资料显示，截至9月末， ygc现金及现金等价物余额为209.6亿元。
而有息负债却高达849.38亿元，具体到短期有息债务283.07亿。
这也让资本看到了风险，纷纷谨慎了起来。
包括东方金诚等在内的三大机构，均已下调ygc信用等级。
说白了，想再融资，难了。
信用等级低的，不仅融资难，利息也会比信用好的高不少。
不止如此，连预售资金监管力度也比一般房企大。
据说，他们在沈阳的一个项目剩余造价实际上只有 1个亿，但硬是被监管了7.5 亿。
这也直接导致公司账面资金无法回流。
失去了还债的能力。

其实这已不是个案，从hd开始，第一张多米诺骨牌就被推倒了。
lg、th、fs、hxxf、jzy等，都是。
近期， hyn、dd也违约。

购房置业|又有一家房企，走到了覆巢边缘！

推荐阅读

72x125的简便计算 72x125如何简便计算

爬坡档是哪个字母汽车爬坡挡是哪个

挖掘机炮锤的组装步骤

冰糖燕窝怎么选选冰糖燕窝方法

2022年国考岗位表查询 2022年国考岗位表什么时候出

冬天狗狗身上有跳蚤吗

追球结局是什么

为什么打开pdf文件就自动关闭

2022北京高考志愿填报截止时间及官网入口

为高三学姐学长加油词

CAD卸载不干净无法重装怎么解决？

applechina，Designed by Apple in California Assembled China

南宁二手大货车9米6，南宁市二手卡车市场在哪

成都新津县近期房价,成都撤新津县设区

15年手动二手捷达，2015款16年上牌的最低配捷达跑了6万多公里现在值多少钱拜托

优秀班主任事迹材料，女主是短头发的腼腆女学生喜欢上了高大沉稳的男老师她和她闺