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火箭|中国睡眠经济，如何跑出火箭的速度？

火箭|中国睡眠经济，如何跑出火箭的速度？

睡眠产业，迎来大风口。
文丨华商韬略 张静波
今年双11，一个在传统上被认为与房地产深度捆绑的行业，却挣脱房地产周期，跑出了火箭般的速度。
这背后，究竟发生了什么？
【睡眠产业，告别房地产周期】
传统上，以睡眠产业为代表的家居行业，被认为是房地产后周期行业，其景气程度与房地产密切相关。
过去二十年，中国家居行业也确实在房地产行业的带动下，高速增长。
但今年以来，在稳房价、稳地价、房住不炒等一系列调控政策的影响下，房地产行业陷入史无前例的低迷期。
与此同时，家居行业却出人意料的，并没有跟随房地产消沉，而是在双11跑出了火箭般的速度。
在天猫、京东、苏宁三大电商平台上，喜临门、慕思等家居品牌的成交额，同比大幅增长！
事实上，不止双11，今年以来，整个家居行业的景气指数都在飙升。
来自商务部、国家统计局的数据显示，2021年9月，国房景气指数100.74，自2月开始连续下滑。
而全国建材家居景气指数（BHI）在2月触底后，却持续攀升，至9月已达138.63。
火箭|中国睡眠经济，如何跑出火箭的速度？

一升一降、持续扩大的剪刀差，预示着睡眠产业乃至家居行业正摆脱房地产周期，进入一个全新的时代。
背后推动这一产业格局变化的，究竟是一股什么样的力量？
翻开美国的历史，或许可以一窥全貌。
房地产行业与城镇化高度相关。自1920年代开始，美国的城镇化不断加速，到1990年基本完成。
火箭|中国睡眠经济，如何跑出火箭的速度？

期间，美国睡眠产业高速增长，并催生了三大床垫巨头——丝涟、席梦思、舒达。
尽管自1990年开始，美国的城镇化率几乎常年保持原地踏步。但有意思的是，美国的床垫市场似乎并没有因此受到多大影响。
火箭|中国睡眠经济，如何跑出火箭的速度？

除2001年互联网泡沫破灭和2008年次贷危机外，美国床垫市场均保持稳健增长，年复合增长率达5.6%。
原因也很简单，推动美国床垫市场增长的主要力量，已不再是房地产行业，而是：
居民收入增长带来的消费升级。
事实上，早在2005年，美国床垫市场上的升级换代需求，就已经占到总购买量的70%以上。
与美国相比，中国的城镇化率至今只有60%，大概相当于美国1950年代的水平。未来十年，随着城镇化率的提升，床垫的渗透率有望进一步提升。
即便在很多城市，房地产行业已出现饱和甚至过剩状态，但从上半年以来，建材家居景气指数飙升的情况来看：
另一股更强、更持久的力量，如同当年的美国一样，正取代房地产，成为带动家居市场增长的主导性力量。
它，就是消费升级！
【美好生活是“睡”出来的】
人们对美好生活的追求，与生俱来。
但长期以来，睡眠质量却影响了中国人对美好生活的追求。如今，富起来的中国人开始追求高质量的睡眠。
这种消费升级，正成为推动产业发展的重要力量。
过去二十年，中国家居市场高速增长，尤其床垫市场规模，更是以18%的年复合增长率远超日本和美国。
火箭|中国睡眠经济，如何跑出火箭的速度？

在这背后，主要是两股力量：城镇化和消费升级。
过去，增长的推动力主要来自城镇化。如今，消费升级则贡献了越来越多的增量。这一进程与日美两国相似。
1960年代，日本经济经过战后十几年发展，国力倍增。与此同时，国民手中却没有多少财富。

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