地产板块|一则消息引发地产狂欢？地产信用市场或有新变数
文章图片
文章图片
2021年11月11日 ， 社会还沉浸在购物的狂欢之中 。 而在资本市场 ， 一场关于地产的“狂欢”也在悄然发生 。
双11 ， 地产也迎来了自己的狂欢日
11月11日 ， A股地产板块掀起涨停潮 ， 包括中南建设、招商蛇口、保利发展等股票涨停 ， 整个地产板块涨幅高达5.92%；而在债券市场 ， 地产企业债券同样大幅收涨 ， 20奥园01、20世茂G1、19禹洲02等涨幅均在30%以上 。 股债双爆 ， 资本市场迎来许久未见的地产“狂欢日” 。
11月11日 ， 房地产板块大涨5.92%
追究地产板块大涨的原因 ， 近日来媒体传出的沈阳召集部分房企、线下通知地产限购政策将放松是最重要的信息催化 。 尽管沈阳市房管局、沈阳市不动产中心等官方机构尚未确认此消息的真实性 ， 但市场的积极反应 ， 明确表现出了市场对于房地产政策松绑的迫切渴望 ， 这与此前业内盛传的某地座谈会会议纪要（同样未经官方证实）内涵也保持了一致——多家金融机构表达出对房地产企业当下困境的担心 ， 希望相关政策部门能够出台相应的纾困措施来拯救房企和背后的金融机构 。
近期 ， 沈阳线下通知房地产限购政策松绑的消息不胫而走
在今年房地产三道红线的政策重压之下 ， 大量房企经营状况走低 ， 甚至出现阶段性或结构性流动性危机 ， 违约爆雷事件频发 。 而在目前的市场形势下 ， 相关部门也在积极采取措施改善房企的基本面：11月9日 ， 中国银行间市场交易商协会就召开了房企代表座谈会 ， 席间多家房企表示有计划采取银行间市场债务融资工具来缓解目前公司流动性紧张的问题；仅仅两天后 ， 保利发展就发布了20亿元的中票募集说明书 ， 宣布将于11月15日、16日发行票据 ， 用以偿还到期银行贷款 。 这种直接融资的增加 ， 表明房企、金融机构及投资市场三者之间的合作或许会以一种相对不同的方式出现在地产行业之中 ， 借以补强房企脆弱的资金链 。
【地产板块|一则消息引发地产狂欢？地产信用市场或有新变数】11月11日 ， 保利发展发布中票募集说明书
随着地产板块的走强 ， 大量周期股及大宗商品也出现上涨 ， 此前已经出现调整迹象的煤炭、钢铁、金属等均出现抬头迹象 。 “房地产强则百业兴旺” ， 不知道这种略显畸形的市场样貌会不会再次出现在四季度的市场之中 ， 毕竟作为过去二十年最大的经济驱动器 ， 这种发展路径依赖症 ， 没有那么容易一朝治愈 。
房地产在我国经济中的重要地位 ， 并非一朝一夕可以改变
推荐阅读
- 房价|房地产要变回支柱产业，你知道吗？
- 阿里巴巴|宝龙地产“期望”过高 未达销售目标
- 宝龙地产|银行大厦几十层高，能“物尽其用”吗？各个楼层都是干啥的？
- 大唐地产|洋房花园一楼可以做雨棚吗？
- 防水|东方雨虹为何不惧地产下行？
- 棚户区改造|对房地产态度有新变化, 央行等释放了哪些信号?
- 房地产市场|新政之下，有三类房子会成为“香饽饽”，懂行的人已经开始下手了
- 地产|宜和宜美与金科服务强强联合，创造“定制精装房”新赛道！
- 房地产行业|夯实发展根基，目及恒信行稳致远
- 泰禾集团|泰禾地产“经营乏力”？曾经年赚千亿，现负债百亿，多个楼盘烂尾