钱生钱|30年的房贷，多久“一次性还完”最划算？一般银行人员不告诉你等额本金|贷款

随着现在房子的价格越来越贵，房贷的还款期限也开始延长，之前的最长期限可能是十年，到了后面，变成了十五年、二十年，再到后面，现在变成了三十年。这么长的时间，有些人的财务状况可能会发生变化，也许用不了多长时间，就能够把钱还清了。

是否提前还清房贷，房奴们意见不一
随着人们收入的不断增加，在买房几年后，减去每个月的房贷月供、生活支出等费用，不少房奴手里都积攒了一笔钱。很多人在积攒够一定的财富后就想提前还清房贷，因为他们不想欠银行钱，觉得“无债一身轻”。

其实，在贷款成功后的前几年提前还清房贷，确实可以省下不少利息。因为前几年你还的房贷，无论是等额本息的还款方式还是等额本金的还款方式，大部分都是在还利息，本金还得相对较少。如图：

一般一年内提前还贷款都是要收违约金，违约金一般是3%左右，公款一年后再提前还贷的，很多银行都不收违约金。为什么要做这样的“亏本生意”？很容易理解，房贷是所有贷款项目中利息最低的，特别是公积金贷款，要不是国家有这么个要求，谁愿意这么低息借给你呢？

【钱生钱|30年的房贷，多久“一次性还完”最划算？一般银行人员不告诉你】对于大多数人来说，市面上所有借贷的渠道，只有银行房贷的利息最低，如果是公积金贷款那就更划算了——这可能是我们人生中能轻松拿到的、利息最低的一笔大额贷款。所以小编觉得与其早早的还给银行钱，不如把钱拿在手里，尽可能让钱生钱，让收益跑赢月供，做到收益最大化。

钱生钱|30年的房贷，多久“一次性还完”最划算？一般银行人员不告诉你

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