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深圳市|磐石之心戳穿马光远力挺楼市的六大谎言( 二 )



更要说明的是这1200多万人中有60%以上是二胎及三胎4胎的人口 ， 一胎的数量持续下滑 ， 而且我们的结婚率持续走低 ， 初婚的年龄都已经搞到了32岁了 ， 结了婚之后再准备还有多少的育龄妇女可以生一胎 ， 可以生二胎 ， 可以生三胎？难道马光远看不到他身边的年轻人因为买不起房子 ， 结不起婚而打光棍吗？难道马光远看不到北京的平均租金已经超过了6000 ， 深圳超过了7000 ， 在城市里租房的生存都已经生存不下去了吗？
所以这个锅不甩给房地产 ， 要甩给谁呢？
第四个谎言 ， 银行的三道红线把楼市搞崩了 。
原话是这样的 ， 银行三道红线让楼市熄火 ， 而楼市熄火中国经济就会熄火 。 这个说法真的是我无法用语言来形容 。
我们再来看一组数据 ， 房地产贷款的占比已经连续多年超过60% ， 对实体产业、对科技的挤出效应十分明显 。 所有的人一窝蜂的去炒房 ， 哪里还有人有心来去搞科研 。 前几年许多的老板卖掉了设备 ， 卖掉了厂房去炒房 ， 这都是各大媒体的头条了 ， 马光远看不到吗？
而且我们的监管三令五申的提出 ， 中国的房地产是经济最大的灰犀牛 ， 难道监管部门的说法也是错误的吗？你马光远的说法难道是正确的？
2020年为了应对疫情 ， 为了解决中小企业的困难 ， 央行发放了大量的定向贷款 ， 而这些贷款以消费贷、经营贷的形式违规流入了楼市 ， 再次推高了楼市的泡沫和风险 。 如果这个时候还不拉住楼市这头脱缰的野马 ， 他将会不撞南墙 ， 不回头会把中国的经济搞崩的 ， 所以孰重孰轻号称自己是经济学家马光远难道真的不懂吗？
楼市熄火的根源还真不是因为限制贷款 ， 而是两个方面原因导致的 。 第一 ， 房地产企业20年来疯狂的扩张 ， 赚了无数的钱 ， 于是他们的风险意识下降了 。 同时在许多郊区农村开发了大量的房子 ， 导致很多地方的楼市出现了供大于求 。
第二点就是当前的房价已经非常高了 ， 每个地方的房价已经超出了当地居民的承受能力 ， 当炒房客被限制之后 ， 谁还能接得起这个盘？

就这样一个不懂经济 ， 不懂金融也不懂供需的人 ， 竟然说自己是独立经济学家 ， 我要问各位读者 ， 各位朋友 ， 有没有地方能够办经济学家的假证？请给我办一个是不是50元就能办一个假证 ， 欢迎你留言 。
第五个谎言：打压房地产 ， 老百姓是最大的受害者 。
他的原话是这样的 ， 老百姓的财富大部分都集中在房地产上 ， 所以打压房地产老百姓就是最大的受害者 ， 看起来好像有道理 ， 是吧？你持有了很多房产 ， 然后房价下降了 ， 你的财富缩水 ， 事实真的是这样吗？
房住不炒政策三令五申地提出 ， 不把楼市作为刺激经济的手段 ， 这说明我们已经下定决心要砸掉楼市夜壶 ， 要砸掉楼市饮鸩止渴的工具 ， 让整个社会恢复正常 ， 让更多的钱去投入到实体产业 ， 去投入到科技创新 。
我们把土地出让金划归到税务征收 ， 我们出台房地产的三道红线 ， 我们要征收房地产税 ， 其实信号都已经非常明确了 ， 这个信号就是房住不炒4个字 。 房子是住的 ， 不是用来炒的 ， 房子更不是为了居民来增加财富的 。 房住不炒的核心就是去房地产的金融属性 。
马光远的这个观点是与房住不炒政策背道而驰的 ， 他这个时候出来给开发商站台 ， 给开发商搞心理按摩 ， 给社会释放一种舆论的压力或信号 。 他的目的是什么？我要警告马光远的是不要拿老百姓当挡箭牌 ， 10个老百姓中有9个痛恨房地产 。
有多少人拿6个钱包也凑不齐给孩子买房的钱？你说打压这个吸血鬼最受伤的竟然是这帮凑不齐6个钱包的人 ， 难道打压黄世仁最受伤的是杨白劳和喜儿吗？我不知道你这个神奇的理论是如何编造出来的 。

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