房企|在郑州购房，户型是绕不开的话题，扒拉一下郑州都有哪些神户型户型|郑州

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户型，在影响购房者买房的因素中，存在感一直比较弱。
有人会因为地段好去买房，因为是品牌房企去买房，但极少有人仅仅因为户型好而去买房。
【房企|在郑州购房，户型是绕不开的话题，扒拉一下郑州都有哪些神户型】然而落地到实际居住中，户型才是影响你居住舒适度最重要的因素。
毕竟小区建的会所再高级，你也不会24小时住在那里，小区容积率再低，关上门还得回到自己家里。
其次在实际的二手房交易中，户型的好坏相当部分影响着房产的增值、保值以及再次交易的成交速度。
产品在进化，房企在户型设计方面的内卷也表现越来越激烈。
目前郑州市面上大部分的户型，都已经能够做到多开间朝南、格局方正、南北通透这些要求，再好还能做多好？
真别说，许多房企，在户型上真是做“绝”了！
01.
我们曾在之前的文章里盘点过三类户型，看完多数人会对「神户型」产生概念。
刚需神户型

比如这个，如果你第一眼看到这个户型，会发出何种评价？
一般般吧，三房也就一卧朝南；还行吧，阳台不大，卫生间干湿分离还不错；纵深太长，采光一般吧......
但如果我说，这个户型房本面积仅78平。
78平，打造的三居户型做到了全明，不仅仅主卧有飘窗拓展面积，更是少见的出现了中小户型里的阳台。北向的两个卧室功能可以实现拓展，打造成儿童房或者老人房。
南北通透，拥有独立餐厅。卫生间还是干湿三分离，户型0浪费。
78平做出的全明三居，空间感不输89平小三居。省下的10平方，能买3辆五菱宏光小迷你，还要啥自行车？
改善神户型

靠炒作、包装、营销、概念爆红的房企比比皆是，靠户型爆红的，在郑州你见过几个？
好像没有。
而两年前中海在北京一夜封「神」的户型，放到今天还值得一个字：绝。
139平做到四居，满足了很多家庭的实际生活需要，尤其是二胎家庭。
赠送面积约12平，实际使用面积达到151平。得房率高的感人。139平还做到了四居三卫，更是南向四面宽，客厅、主卧和两个次卧都集中在南向，北向只有饭厅和书房。格局方正，南北通透，面宽做到了9米多。
这套1000万的房子，开盘14秒清光。
终极神户型

如果以上一代房、二代房还没能满足需求，那么面这个三代居，可以说是每个期望三世同堂人的梦想了：
252㎡“三代居”户型。
对于大户型来说，什么功能齐全，房间宽窄，往往已经不那么重要。这个阶段的人群，最需要的是通过空间的合理布排，满足自身的需求，切实解决问题。
这个户型，通过一证双户，双入户、双厨房、双客厅、双阳台，实现了三代居的梦想。
一开门就是独特的双开门两居独立入户设计，双入户玄关设计，往左进门是小户型，往右则是大户型。两辈人处于同一屋檐，却又互不打扰。
空中庭院则成了三代人共同的休闲场所。大户型专门预留了大块面积在庭院连接处，方便两代人共同照看孩子。
更难得的是，一小一大两个户型也都做到了多个开间朝南，方正通透，布局合理。
我只能说一句：没有什么婆媳矛盾是这个户型化解不了的。
02.
早些年，郑州的户型设计真的是脑洞大开、奇葩开会。
比如代表性的作品，开祥御龙城的哑铃、宏光协和城邦的卧室厨房铜锣烧以及上城公馆的日式跪姿。

房企|在郑州购房，户型是绕不开的话题，扒拉一下郑州都有哪些神户型

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