虹口|经开汉南2宗土地出让，一宗旅游一宗商业虹口

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11月2日，武汉市自然资源和规划局在土地交易平台公示2宗经开汉南地块挂牌出让。一宗旅游用地，一宗商业用地。
P（2021）145号，位于汉南区邓南街汉洪公路以东，洪兴四路以南。旅游40年
P（2021）146号，位于武汉经济技术开发区18R2地块。商服40年
2宗地块均以现场挂牌方式出让，挂牌出让揭牌时间为2021年12月2日9时30分

P（2021）145号地块位于汉南区邓南街汉洪公路以东，洪兴四路以南（具体位置及四至见本挂牌文件附图所示）。我实在是没有找准这块地的准确位置。大概猜测是汉南新沟村，就下面这三张图。

P（2021）145号，该地块规划净用地面积为14604.69平方米；规划用地性质为生态型旅游服务设施用地；国有建设用地使用权出让年限为旅游用地40年。

经武汉经济技术开发区管委会（汉南区政府）批准：自持计容建筑面积不低于8000平方米综合服务中心，自持部分自竣工验收之日起5年内不得整体或分割转让、销售。综合服务中心在取得施工许可证之日起24个月内必须投入运营；
也可能是位置猜测，也可能是我并不了解那里，不知道这个综合服务中心是给哪个项目用地。

另一宗商业用地位于沌口核心区域。
P（2021）146号地块位于武汉经济技术开发区18R2地块（具体位置及四至见本挂牌文件附图所示）。地块位于万家湖路经开外国语学校南侧，目前看到土地性质为住宅，此次挂牌出让说是商业用地，未来或做土地使用性质变更。

该地块规划用地面积10350.75平方米；规划用地性质为商业用地，国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年。

根据该宗土地的规划设计条件，在此处将建设约2.5万方商服，容积率不大于2.39 。从规划图中可了解，周边住宅而已较多，而商业较为少见，猜测是社区性的商业中心。
【虹口|经开汉南2宗土地出让，一宗旅游一宗商业】

虹口|经开汉南2宗土地出让，一宗旅游一宗商业

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