沈阳|政策收紧，沈阳房产投资机会在哪！
来源：栋察楼市在沈阳提到长白岛可谓无人不知无人不晓，时至今日仍有很多购房者感慨，自己错过置业长白岛的最佳时机，如今，在板块内住宅产品几近售罄的情况下，长白岛是否还有置业空间和可能成为很多人探讨的话题。与此同时，如今正逢沈八条满两个月，购房者买房心态也从最初的不知所措到现在的应对求变，而从整体上来看，如何在最有价格区域选择最适合的产品，也成为很多人关注的重点。
政策收紧 商业产品异军突起数据显示，自2020年9月以来，沈阳、成都、银川、长春、苏州等多个城市发布相关楼市收紧政策，其中涉及银行信贷、限售限购、交付验收等方方面面。其中沈八条中指出，首套首付30%，二套首付50%，个人住房转让增值税免征年限由2年调整到5年。政策出台后，对购买住宅产品的购房者限制较多，无论是刚需还是改善购房者都受到不同程度影响，所以很多人也改变自己的买房计划和投资策略。如果说2017年以前在沈阳买房可谓是闭着眼睛买房就能赚钱，但经过近两年发展和变化，沈阳房地产市场已非昨日，无论是自住还是投资，买房都是一个技术活。在当前政策收紧的情况下，越来越多人将目光集中在不受政策影响的商业产品之中。
灵活多变 产品优势彰显众所周知，商业产品主要分为SOHO、商铺和公寓产品几大类。近年来SOHO产品因其独特产品优势成为很多近年来很多人资产配置的首选。首先，从产品结构上看，SOHO产品更时尚、更受现在购房者青睐，从整体布局和规划上来看，这类产品面积比较灵活，无论是拥有创业梦想的年轻人，还是想用于资金沉淀的城市精英人士均可根据需求进行选择，体验感更强，另外，与传统商铺动辄三万、五万的单价相比，SOHO产品的价格更合理，更有利于购房者的资产优化。值得一提的是，SOHO产品还有一大优势就是其不仅可享受区域利好和产品升值，每年都能有稳定的租金收益，投资回报率极高，是市场上不可多得的优质产品。所以，在住宅产品受到诸多限制的情况下，SOHO产品的优势就会更为突出，成为当下很多购房者的首选。
推荐阅读
- 沈阳|凶宅可以买吗？
- 棚户区改造|预制板楼房成危房？旧改政策实施，预制板楼房还会被拆除吗？
- 万科|为什么要有房地产调控政策，难道不调控不行吗？
- 沈阳市|沈阳市买房攻略（购房篇）
- 购房者|网友建议肥西实行公证摇号政策，官方回复来了
- 保障性租赁住房建设得到政策力挺 房地产开发板块开盘拉升|板块异动 | 房地产开发
- 二手房|二手房市回温，房贷政策放松！购房者要想贷款购入，这些事项要注意！
- 沈阳|延期拆除！沈阳陶瓷大世界原址要建住宅+商业
- 购房|受这些政策的影响，刚需迎来买房好时机，来看看这3点
- 政策|上海保障性租赁住房配套政策出台，要如何申请？